Projekt domu jednorodzinnego MAŁY DWOREK. Zapraszamy do dyskusji.

Pozwolę sobie co nieco napisać o niedoskonałościach ,o ktorych należało by wspomnieć:
1 Obie łazienki z wannami i ciężko przerobić, by się dało wstawic prysznic.
2. W łazience na parterze klozet wchodzi 20cm w światło drzwi!!!
3. Kto odważy się postawić, jak w projekcie, meble 50cm od przodu kominka?
4. Dom jest przewidziany na 7 osób, a w salonie zmieści się 4
5. 3 okna w piwniczce pod schodami jaki wymiar szyby będzie miało okienko otwieralne, które ma otwór 40x40 cm? - u mnie wyszło 16x16 cm !!!
Pozdrawiam

chcę wystawić ten dom, jestem ciekawa, czy koszty tego domu pokrywały się z kosztorysem, proszę o wiecej informacji na temat budowy , będę wdzięczna. proszę mnie oświecić, czy dom jest funkcjonalny i w ogóle wszystkie możliwe porady Dziękuję.

Odpowiedzią dla Ewy 4216 są zapewne wątpliwości mpalysa:
1. Rzeczywiście propozycja aranżacji łazienki pokazuje, że prysznic można zamontować jedynie w wannie (chyba, żeby na poddaszu udałoby sie wygospodarować wiecej miejsca po rezygnacji z bidetu).
2. Miskę sedesową można spróbować zamontować ukośnie lub przesunąć nieco drzwi.
3. Zależy - jaki to będzie kominek.
4. Dom jest przewidziany dla 6 osób i na tyle jest miejsce w salonie.
5. Okienka sa małe ale aż trzy, a ich rysunek na elewacji stanowi element charakterystyczny tego projektu; można je zmienić po uzyskaniu bezpłatnej zgody autora.
Generalnie - dla zwolenników większego komfortu i przestrzeni dobre byłoby powiększenie domu z 12,4 do 12,7 lub 13m ( ta zmiana także wymaga zgody i adaptacji projektu przez uprawnionego projektanta)

Kosztorys Małego Dworku jest dość aktualny, ale oczywiście ważne są lokalne ceny mateiałów i kosztów robót. Jeśli Ewa4216 nie kupiła jeszcze projektu, to samo zestawienie materiałów i robót może uzyskać w Dziale Doradztwa Inwestycyjnego ( dane teleadresowe na stronie głównej). W ten sposób można samemu oszacować koszty w oparciu o lokalny rynek budowlany.

Hallo,

ja jestem w trakcie wyboru projektu, jestem prawie zdecydowana na projekt Zosia. Zauważam jednak pewne podobieństwa planowanych pokoi tych dwóch projektów, z tą różnicą że pokoje w Zosi są jak dla mnie bardziej ustawne (jeżeli chodzi o odległości mebli od kominka - większy salon- i organizowania pryszniców). Jedyna różnica to w oryginalnej Zosi nie ma garażu, w jego miejscu jest sypialnia z łazienką i pomieszczenie gospodarcze. Jeśli ktoś woli garaż pewnie mógłby zamienić te pomieszczenia, albo zrezygnować z okien na bocznej ścianie i dobudować garaż (kombinując coś z dachem nad garażem bądź robiąc na nim taras z wyjściem z poddasza). Ewa jeśli nie jest za późno może warto wziąść pod uwagę projekt Zosia???

Witam. Jestem na etapie wykańczania domu.
Co do możliwości Zastosowania prysznica w łązience to wymyśliłem ze na parterze zajmie on tyl łazienki. Wystarczy spadek na podłodze, ktory zastąpi brodzik i drzwi od ściany do komina. Okno oczywiscie pozostaje na swoim miejscu.
Co do trzech małych okienek pod schodami ? zastosowałem pustaki szklane co wyglada bardzo ciekawie. Nie robilem schodów betonowych i scianek, bo skoro jest takie ładne okrągłe okno na klatce to trzeba je pokazać i wykorzystać do doświetlenia przedpokoju. Dlatego też zrobiłem schody z prześwitem.
Kuchnia połaczona z jadalnia, przejscie do salonu z jadalni bez łuków dzięki czemu pomieszczenia uzyskują większą przestrzeń. Drzwi na taras przeniesione na ścianę południową w celu lepszego wykorzystania promieni słonecznych.

witam!jestem na etapie wyboru projektu!!
Chciałbym się dowiedzieć jaki jest koszt projektu w wersji z ogrzewaniem na paliwo stałe?
Chciałbym równiez dowiedzieć sie czy jest możliwość od strony elewacji tylniej zmiany konstrukcji dachu ( zrobienie jednolitej konstrukcji)z jednoczesnym zamurowaniem okna doświetlającego klatkę schodową!!! lub zmiana tego okna na inne np.prostokatne i obnizeniem w stosunku do dachu aby było mozna doswietlic klatkę schodowa

Koszt dodatkowego projektu kotłowni węglowej przy zamawianiu całego projektu to 100zł.
Można zlikwidować daszek nad okragłym oknem Małego Dworku i zamienić je na prostokątne (konieczna zgoda autora projektu i adaptacja wykonana przez uprawnionego projektanta). Po obniżeniu będzie się ono znajdowało tuż nad podestem, podczas kiedy w oryginalnym projekcie parapet ma wysokość 85 cm nad posadzką podestu. Można się też zdecydować na okno połaciowe, które lepiej oświetli klatke schodową ale znajdzie się praktycznie poza zasięgiem stojącego na podeście człowieka.

Witam,
mam pytanko do darecki78irl. Czy mógłbyś podać jakie orientacyjnie poniosłeś koszty w związku z budową???

witam
mam pytanie do osób budujacych mały dworek jaka ilość pustaków nalezy brac pod uwage przy budowie domu!!
jaka jest konstrukcja ściany zewnetrznej w projekcie!!
dziekuję
miałbym jeszcze pytanie do ARCHITEKTA według jakiego cenika ( np. Sekocenbud IV kwartał 2008r) powstaje kosztorys do projektu mały dworek

gall, odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania znajdują się na stronie z prezentacją Małego Dworku:
Ściany zewnętrzne: cegła lub pustak ceramiczny + styropian + cegła kratówka,
powierzchnia ścian zew.: 132,7 m2 (podziel przez pole powierzchni lica kratówki - otrzymasz przyblizoną ilość sztuk),
Koszty budowy netto na III kwartał 2007 r.

Witam. Co do kosztów o które pytał rafrz to wyniosły mnie ok. 300tys.

cześć wszystkim, arola 11 nie wiem czy jeszcze zaglądasz na forum, oglądałam domek Zosia , bardzo podobny , fakt ale za niewiele więcej metrów i brak garażu niestety trzeba słono więcej zapłacić, pozatym jak podał mój poprzednik jego koszty kształtują się w kwocie 300.000 złoty, czyli tyle ile zamierzała bym prdzeznaczyć na tą inwestycję.

a teraz szeroki uśmiech do Darecki 78 irl, czy może masz zdjątka z realizacji budowy , a może juz po jej zakończeniou???????????????? chętnie popatrzyła bym, ten domeczek to jest moje największe marzenie. Postaram sie teraz o kredyt hipoteczny, i jak sie uda , szybko zacznę budowę, .Jeśli mógłbyś podać więcej danych , na temat tych kosztów , bo niestety archeton pozostał w kosztach z 2007 roku, chodzi mi czy za 300.000 wystawiłeś wszystko wraz z wykończeniem ? Miałam sie budować za gotówkę , ale kupiłam kilka działek budowlanych i chciałam poczekać aż je sprzeda i wtedy zacząć budowę , ale jakoś tak wyszłoi, ten kryzys , aj jakos nie mam szczęścia , Proszę jeszcze raz jak możesz dasj jakieś szczegóły. Z góry pięknie dziękuję.