Forum Archeton.pl

przez **Architekt** » Śro 14 Lis 2007 9:36

Projekt domu jednorodzinnego MAJKA REX. Zapraszamy do dyskusji.

przez **Marcino** » Czw 22 Lis 2007 8:34

Witam
Jestem już na właściwym temacie po tym jak rozpisałem się w temacie Majki Rex na forum dotyczącym Mai Rex. Ale teraz we właściwym temacie ponawiam pytanie. Kiedy będzie dostępny wstępny kosztorys kosztów budowy ???
Jest to prawdopodobnie pytanie skierowane do architekta więc z góry dziękuję za odpowiedź.

przez **Architekt** » Czw 22 Lis 2007 10:52

Kosztorys Majki Rex jest w opracowaniu. Powinien być gotowy najpóźniej w pierwszych dniach grudnia 2007.

przez **Architekt** » Pią 15 Lut 2008 8:20

majka rex

Dołączył: 14 Lut 2008
Posty: 1

Wysłany: Czw 14 Lut 2008 22:00 Temat postu: Witam i od razu pytam...

--------------------------------------------------------------------------------

Witam wszystkich "Majkowiczów" Właśnie zamówiłam projket Majka Rex. Bardzo mi się podoba, ale chciałabym wprowadzić kilka zmian i tu moje pytanie. Jestem narazie zupełnie zielone w kwestii budowy... no i chciałabym wiedzieć czy wszystkie zmiany musi nanieść architekt przy adaptacji, czy np kierownik budowy je poprostu nanosi w trakcie. I jak to się wszystko ma do zgody z Archetonu na zmiany. Oczywiście przeczytałam na jakie zmiany potrzebna jest zgoda. Ale czy konieczne są poprawki w samym projekcie jeszcze przed wnioskiem o pozwolenie na budowę.
- wykorzystanie pustaka 44 cm
- likwidacja niektórych okien i zmiana wyjścia na taras na okno
- likwidacja balkonu w pokoju nad garażem
- powiększenie łazienki na dole do ścianki kotłowni - tak aby zmieściła się kabina hmmm... nie wiem czy się zmieści i czy taka zmiana w ogóle jest możliwa
- przesunięcie ścianki za kominem w łazience na górze
- likwidacja tarasu za domem i tego przedłużenia dachu

Trochę mi się tego nazbierało...
Będę wdzięczna za odpowiedź.
Pozdrawiam Majkowiczów

przez **Architekt** » Pią 15 Lut 2008 8:41

Z wymienionych wyżej zmian tylko te, dotyczące przesunięcia ścianek działowych, nie wymagają zgody autora projektu gotowego. Zgoda musi być dołączona do dokumentacji technicznej budynku składanej z wnioskiem o pozwolenie na budowę. W dokumentacji tej zmiany wymagające zgody muszą być naniesione przez uprawnionego projektanta adaptujacego gotowy "pierwowzór".
Przesunięcie ścianki wc bliżej schodów nic nie da - pomieszczenie jest za wąskie na kabinę prysznicową.
Pozdrawiam
Justyna Zemanek

przez **gosia1975** » Śro 02 Kwi 2008 17:09

Witam czy ktoś buduje Majkę Rex w okolicach Bielska ?
Ciekawa jestem jak wygląda dom w realu
Pozdrawiam wszystkich budujących i zespół Archetonu

przez **gosia1975** » Pią 04 Kwi 2008 20:11

Jestem na razie właścicielem projektu .
W tym roku chcemy wykonać fundamenty
Zastanawiam się nad poszerzeniem domu o 1 metr
wyjdzie ciut większy pokój i garaż.
Ogólnie projekt jest super.
Pozdrawiam

przez **Architekt** » Sob 05 Kwi 2008 9:16

Nam też Majka Rex się podoba...
Oczywiście dodanie metra szerokości, jeśli tylko pozwalają na to wymiary działki, jest możliwe. Do dokumentacji dołaczyć należy zgodę autora (wydajemy ją bezpłatnie) , a adaptacji musi dokonać uprawniony projektant.
Życzymy powodzenia!

przez **pablom** » Nie 20 Kwi 2008 13:59

Witam !!!
Czy buduje ktoś Majkę Rex , lub Majkę na Podkarpaciu , w zasadzie to już jestem zdecydowany na ten projekt ale chciałbym ją obejrzec w realu .
Pozdrawiam

przez **gosia1975** » Czw 24 Kwi 2008 17:16

Witam, czy tylko ja zdecydowałam się na ten uroczy domek ?
Czekam na uzgodnienia i w tym roku zrobię tylko fundament,
a na wiosnę ruszę ze stanem surowym.
Pozdrawiam

przez **majka rex** » Pią 25 Kwi 2008 8:07

Ja też mam w planie budowę Majki Rex...
Jestem na takim samym etepie tzn. uzgodnień.
No i chyba w tym roku też tylko fundamenty uda się zalać...
Ilość tych papierów mnie wykończy...

przez **milkatrek** » Nie 25 Maj 2008 15:59

Witam,
szukam kogoś z zachodniopomorskiego/lubuskie, kto zaczął budowę tego domku. Projekt bardzo mi się podoba, jednak ma kilka mankamentów np. brak pokoju na parterze i strasznie mała łazienka ;( niestety na moja działkę nic innego raczej nie zmieszczę. Szer maks. 9,5m.
Proszę o kontakt gg 4424482 milkatrek @ interia . pl

przez **majka rex** » Nie 25 Maj 2008 19:09

Ja jestem akurat z pogranicza woj. zachodniopomorskiego i lubuskiego. Ale nadal jestem na etapie załatwiania papierów, więc u mnie niestety szybko tego domku nie zobaczysz.
Brak pokoju na dole mi w ogole nie przeszkadza! A jeśli chodzi o małą łazienkę, to też się nad tym zastanawiałam... Jeśli planujesz np tylko ogrzewanie gazowe, to myślę, że możnaby powiększyć łazienkę na dole kosztem zmniejszenia kotłowni. Taki pomysł... Ja z niego nie skorzystałam.
A tak poza tym, to chyba jest więcej domków, które nie przekraczają podanych przez Ciebie wymiarów.

przez **milkatrek** » Pon 26 Maj 2008 21:51

Tak, ale ja mam specyficzną działkę. Kalenica ma być jak w projekcie Majka Rex, oprócz tego projekt musi być zaadaptoowanym poddaszem i już liczba projektów spada do min ;(
Napisz, skąd jesteś?

przez **gosia1975** » Pon 26 Maj 2008 23:04

Witam jestem z okolic Bielska fajnie że ktoś zaczyna się interesować tym projektem będziemy w kontakcie ja na razie ugrzęzłam w papierach no a jak wiadomo jest w tym nienormalnym kraju wszystko musi nabyć mocy urzędowej
życzę więc wytrwałości i optymizmu i sobie też

przez **Architekt** » Wto 27 Maj 2008 6:49

milkatrek napisał(a):Tak, ale ja mam specyficzną działkę. Kalenica ma być jak w projekcie Majka Rex, oprócz tego projekt musi być zaadaptoowanym poddaszem i już liczba projektów spada do min ;(
Napisz, skąd jesteś?

milkatrek, chodzi cyhyba o poddasze użytkowe, co oznacza, że budynek nie może być domem piętrowym (parter + piętro i dopiero poddasze). Takie obostrzenia mają na celu wyeliminowanie zbyt wysokiej zabudowy na danym obszarze, ale nie powinny wykluczać projektów parterowych...?

przez **majka rex** » Wto 27 Maj 2008 8:33

Ja jestem z Dębna. A może napisz do archetonu maila i oni zaproponują Ci projekty, które mogłyby spełnić wymagane warunki.

przez **milkatrek** » Czw 29 Maj 2008 21:24

Chodzilo o poddasze użytkowe. Wybór juz padł, więc pozostaje mi czekać na warunki i zaczynać budowę.
Wczoraj oglądałem domek na żywo, co prawda praktycznie są tylko fundamenty czyli tzn "zero" ale można popatrzeć. Troszkę mała łazienka no i najbardziej brakuje mi pokoju na dole ;(
Może Archeton coś zapropnuje kosztem pomieszczenia gospodarczego.
Pozdrawiam

przez **Architekt** » Pią 30 Maj 2008 6:57

Projekt Maja Rex ma pokój na dole. Można też poszerzyć Majkę Rex np. o metr (z 8,4 do 9,3m) i z kotłowni zrobić pokoik, ale będzie on nie większy niż ok. 7m2, kotownię zaś zaprojektować w pom. gospodarczym. Pomieszczenia na poddaszu trochę się powiększą i wzrośnie powierzchna użytkowa domu do ok 120m2.
milkatrek, to problem, z którym musi się zmierzyć każdy inwestor:jak wybudować nieduży (niedrogi) dom i zmieścić w nim wszystko co by się chciało...czyli: jak zjeść ciasteczko i mieć ciasteczko.
Życzymy najtrafniejszej decyzji.

przez **Seb2006** » Nie 08 Cze 2008 15:37

Witam wszystkich i mam pytanko do Archetonu . O ile jest obnizony poziom garazu w stosunku do budynku? Czy jest mozliwosc obnizenia garazu o ok 40-50cm??(chcialbym aby byly dwa schody do garazu)

przez **gosia1975** » Nie 08 Cze 2008 18:48

Pytania do użytkownika Seb 2006: czy jesteś z okolic B-B?
czy zakupiłeś ten projekt ? Jeśli tak, to bardzo się cieszę, że ktoś z mojego regionu też buduje Majkę Rex.
pozdrawiam

przez **Architekt** » Pon 09 Cze 2008 6:44

Seb2006 napisał(a):Witam wszystkich i mam pytanko do Archetonu . O ile jest obnizony poziom garazu w stosunku do budynku? Czy jest mozliwosc obnizenia garazu o ok 40-50cm??(chcialbym aby byly dwa schody do garazu)

W projekcie gotowym Majka Rex różnica poziomów między parterem a garażem – to jeden stopień czyli ok. 18cm.
Zwiększenie obniżenia jest możliwe, ale proszę zwrócić uwagę, że:
- będzie trudno wygospodarować miejsce na dodatkowe dwa – trzy stopnie w garażu, chyba żeby obniżyć także poziom kotłowni (co oznaczałoby wzrost jej wysokości) albo zlikwidować połączenie garażu z kotłownią i garderobą,
- obniżenie poziomu garażu spowoduje albo zwiększenie jego wysokości (przy pozostawieniu poziomu stropu nad nim na niezmienionym poziomie) albo „pociągnie” w dół poziom tego stropu , co wymusi konieczność przeprojektowania klatki schodowej tak aby podest wejściowy do pokoju znajdował się nie po 12. ale po 9. stopniu biegu.

przez **Seb2006** » Pon 09 Cze 2008 14:12

Tak jestem z okolic Bielska, jeszcze nie kupilem projektu ale wszystko wskazuje na to ze zdecyduje sie na Majke Rex po wprowadzeniu drobnych zmian pozdrawiam

przez **Seb2006** » Pon 09 Cze 2008 14:17

Zależy mi na obniżeniu poziomu garażu,ponieważ mam pochyla dzialkę i takie rozwiązanie byloby dla mnie najlepsze. Myślalem o obniżeniu poziomu garażu o 40cm czyli dwa schodki. Wymyslilem sobie aby takze obnizyc kotlownie do poziomu garażu (łatwiej wnosić opał, jak nie będzie schodków). Chciałbym to zrobić tak, aby nie ruszać stropu nad garazem, po prostu garaz i kotlownia byłaby wyższa o 40cm w stosunku do planu. Czy ta zmiana byłaby możliwa?

przez **Architekt** » Pon 09 Cze 2008 16:34

Taka zmiana jest możliwa, ale wymaga zgody autora projektu (bezpłatnie wydaje ją Biuro Sprzedazy i Obsługi Klienta) gdyż zmienia się elewacja budynku. Adaptacji dokonać musi uprawniony projektant.

przez **milkatrek** » Wto 10 Cze 2008 14:12

Warunki już są, pozostaje pozwolenie na budowę.
Archeton, twoj pomysl podoba mi się z wyjatkiem poszerzenia. Czy mozesz wysłać propozycje takiego projektu z takimi zmianami i jaki byłby koszt calej operacji. Jeszcze jedno pytanie czy nie można by kotłowni zrobić gdzieć pod schodami? Proszę o opinie.
Pozdrawiam

przez **Architekt** » Wto 10 Cze 2008 17:23

Kotłownia musi mieć pewne minimalne wymiary i spełniać specjalne wymogi - nie zmieści się pod schodami. WC może być w kotłowni na miejscu garderoby, ale bez poszerzenia domu o min 30-60 cm raczej się to nie uda; dużo zależy o typu kotła i rodzaju opału.
Propozycje projektowe rozwiązujące indywidualne problemy inwestora wykonuje na zamówienie Dział Doradztwa Projektowego i Adaptacji
tel./ fax 012 295 05 73, 012 294 29 75, kom. 0 695 320 099, adaptacje@archeton.pl. Tam też otrzymać można informację o wycenie prac adaptacyjnych.

przez **JURAND** » Pon 23 Cze 2008 20:51

Witam, właśnie zakupiliśmy projekt Majka Rex.Zastanawiam się jeszcze nad kilkoma zmianami.Chętnie oglądnę zdjęcia, więc jeśli ktoś zbudował już Majkę Rex to proszę o zdjęcia na adres; fabian-nowak1@wp.pl

przez **gosia1975** » Sob 28 Cze 2008 16:24

Witaj, JURAND, bardzo się cieszę że tez kupiłeś ten projekt, jest ciekawy.
O ile mi wiadomo śledząc ten temat. to chyba nikt jeszcze nie wybudował Majki Rex
Ja w dalszym ciągu czekam na zezwolenie mam prąd i wywierciłam studnie i pomału kupuję materiał, chcę w tym roku wykonać fundamenty. A w przyszłym stan surowy zamknięty i tyle bo na razie nie mam więcej kasy,
Pozdrawiam

przez **gosia1975** » Wto 15 Lip 2008 20:17

Witam ponownie, pierwsze kroki na budowie już poczynione: prąd woda i wykonuje się ogrodzenie.

przez **Alicja i Bartek** » Nie 20 Lip 2008 21:22

Witamy wszystkich!! Dwa miesiące temu kupiliśmy projekt Majka Rex, jest on dla nas idealny, jedyną rzeczą której nam brakuje to kabina prysznicowa na dole w toalecie. Czy ma ktoś pomysł jak rozwiązać nasz problem? Mamy już warunki zabudowy i czekamy na pozwolenie na budowę, jak dobrze pójdzie to ruszamy w tym roku:).

przez **wasica** » Pią 08 Sie 2008 22:28

Witam wszystkich posiadaczy majki rex. Czekamy z mężem na finalizację zakupu działki i mamy zbudować dom wg tego projekt. Mieszkamy w Bolesławcu ( dolnośląskie) i poszukujemy kogoś z okolicy, kto podjął się podobnej budowy. Mile widziane namiary. Asia

przez **Architekt** » Sob 09 Sie 2008 8:58

Alicja i Bartek napisał(a):... projekt Majka Rex, jest on dla nas idealny, jedyną rzeczą której nam brakuje to kabina prysznicowa na dole w toalecie. Czy ma ktoś pomysł jak rozwiązać nasz problem?...

Maja Rex ma łazienkę z prysznicem na parterze, ale rozumiemy, że ten projekt jest dla Alicji i Bartka za duży. Żeby znaleźć miejsce na kabinę prysznicową w Majce Rex należałoby jednak zwiększyć jeden z wymiarów budynku (8,4 do np.8,7 m) manewrując dodatkowo wielkością kotłowni (jeśli będzie gazowa może byc mniejsza) i układem okienek na ęlewacji. Kotłowni gazowej można też odciąć połączenie z garażem i razem z wc urządzić jedno większe pomieszczenie.

przez **wasica** » Śro 13 Sie 2008 20:15

Czy można w pomieszczeniu gospodarczym na parterze zrobić łazienkę? Oczywiście likwidując jednocześnie drzwi z garażu do domu. A w wc zrobić mini pralnię? A wejście z garażu umieścić z pomieszczenia c.o. obok pierwotnego wc? Czy takie rozwiązanie jest możliwe technicznie? :?:

Pozdrawiam.

przez **Architekt** » Czw 14 Sie 2008 7:58

Byłaby to wąska łazienka z prysznicem, chyba żeby powiększyć ją o część sieni , ale szkoda chyba rezygnować z miejsca na szafę? Konieczne byłoby doprojektowanie wentylacji , komin pojawiłby się na poddaszu przy ścianie, przy której stoi łóżko.
Żeby zmieścić drzwi z kotłowni do domu przy wc/mini pralni należałoby jeszcze zmniejszyć wc o ok. 10-20 cm, a dzrzwi zamienić na składane, tak aby nie kolidowały z drzwiami kotłowni, które powinny otwierać się na zewnątrz.

przez **gosia1975** » Nie 24 Sie 2008 13:35

Witam ponownie na mojej działce powstało ogrodzenie na razie nic więcej nie działamy bo dalej nie ma zezwolenia .
Pozdrawiam wszystkich budowniczych Majki

przez **majcok** » Sob 30 Sie 2008 21:48

Mam pytanie do architekta, a mianowicie czy można przedłużyc Maję Rex o 3 metry (1 metr salonu od ściany nośnej, łazienke na parterze o metr i kotłownię o metr) zlikwidować całkowicie garaż, a w łazience na górze przenieść ubikację koło wanny, postawić ściankę działową na niej postawić umywalkę, a za ścianką zrobić pralnię z suszarnią, w niej na ścianie od garażu dodać okno? Niektóre zmiany w projekcie są darmowe, czy ta zmiana coś by kosztowała?

przez **Robert37** » Nie 31 Sie 2008 13:13

Witam. Też jestem zainteresowany projektem Majki Rex i mam pytanie. Chciałbym podpiwniczyć cały ten budynek. Czyją zgode trzeba uzyskać i jak sie do tego zabrać??? Proszę o informacje. Pozdrawiam

przez **Architekt** » Pon 01 Wrz 2008 17:41

majcok napisał(a):... czy można przedłużyć Maję Rex o 3 metry (1 metr salonu od ściany nośnej, łazienke na parterze o metr i kotłownię o metr) zlikwidować całkowicie garaż, a w łazience na górze przenieść ubikację koło wanny, postawić ściankę działową na niej postawić umywalkę, a za ścianką zrobić pralnię z suszarnią, w niej na ścianie od garażu dodać okno? Niektóre zmiany w projekcie są darmowe, czy ta zmiana coś by kosztowała?

Darmowe - bezpłatna jest jedynie zgoda na zmiany. Wymagają takiej zgody wszystkie działania, które zmieniają wielkość i wygląd bryły domu (np.dodanie okna). Zmian dotyczących układu ścianek działowych i usytuowania przyborów sanitarnych mozna dokonywać bez zgody autora projektu.
Wszystkie zmiany powinny być uwzględnione i naniesione w projekcie przez uprawnionego projektanta, może być nim np. architekt z naszego Działu Doradztwa Projektowego i Adaptacji (Kontakt na stronie głównej).
Zmiana długości budynku o 3 m to sporo, najpierw należy upewnić się czy wielkość działki, warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania terenu dopuszczają taką długość elewacji.

przez **Architekt** » Pon 01 Wrz 2008 18:07

Robert37 napisał(a):... Chciałbym podpiwniczyć cały ten budynek. Czyją zgode trzeba uzyskać i jak sie do tego zabrać??? ...

Zgodę autora projektu na podpiwniczenie budynku uzyskać można w Biurze Obsługi Klienta przy zamawianiu projektu (dane teleadresowe w zakładce Kontakt na stronie głównej).
Dobrze byłoby upewnić się najpierw na drodze badań geotechnicznych, czy warunki gruntowe na działce sprzyjać będą takiej inwestycji (jaki jest poziom wód gruntowych?).

przez **damtre** » Pon 15 Wrz 2008 19:06

A ja jeszcze nie wiem który wybrać. Czy Majka Rex czy Majka Twist. Są podobne a zarazem całkiem inne. Oba mają coś w sobie co mi się podoba. Z REXA odpowiada mi rozwiązanie kotłowni wejścia do niej z garażu umieszczenie WC, garderoby i wiatrołapu. Zaś z TWISTA odpowiada mi wielkość salonu i bardziej mi pasuje do działki bryła zewnętrzna domu. I jak tu podjąc decyzję jak oba mają to coś w sobie???

przez **gosia1975** » Sob 20 Wrz 2008 13:03

W końcu dostaliśmy pozwolenie na budowę w październiku firma ma
wykonać stopę.

przez **JURAND** » Sob 20 Wrz 2008 16:29

WITAM.U NAS STOI FUNDAMENT, OD PONIEDZIAŁKU RUSZAMY DALEJ. DOM POSZERZYLIŚMY O 1m TERAZ WIDZĘ, ŻE BYŁA TO SŁUSZNA DECYZJA.

przez **gosia1975** » Sob 20 Wrz 2008 17:09

Witaj Jurand ja też zrobiłam zmianę w projekcie tak jak u Ciebie poszerzenie domku jeden metr .
Cieszę się że u Was prace idą pełną parą napisz w jakiej miejscowości budujesz pozdrawiam serdecznie życzę powodzeńka

przez **JURAND** » Nie 21 Wrz 2008 17:25

Witaj Gosia1975. Odpowiadając na twoje pytanie to budujemy w okolicach Nysy tj.woj. opolskie.Oprócz poszerzenia domu o 1m dokonaliśmy wiele innych zmian.Jednak poszerzenie wydaje się byc najistotniejszą zmianą.W mojej galerii jest kilka fotek ze stanu zerowego-(do wglądu).Dzięki za pozdrowienia.Życzymy również powodzenia.

przez **JURAND** » Nie 28 Wrz 2008 7:36

Witam.Mam pytanie do architekta, czy jest możliwość przesunięcia ściany kotłowni w stronę schodów (chodzi mi o powiększenie kotłowni).Czy jest to możliwe i o ile?
Pozdrawiam.

przez **Architekt** » Pon 29 Wrz 2008 7:06

Przesunięcie ściany kotlowni w stronę schodów to tak naprawdę przesunięcie schodów. W niewielkich domach , takich jak Majka Rex, z zabiegową klatką schodową, pole do manewrowania wymiarami jest minimalne, przy założeniu, że nie chcemy zmieniać wielkości domu w obrysie i jego układu funkcjonalnego. Przesunięcie klatki schodowej zmniejszy pokój na poddaszu, który i bez tego nie jest przesadnie duży.
Można próbować zwęzić o 5-10cm biegi klatki schodowej, ale ponieważ jest zabiegowa ryzykujemy, że stanie sie bardzo niewygodna, zwłaszcza przy wnoszeniu dużych przedmiotów.
Podsumowując: należy przemyśleć czy uzyskanie dodatkowych max 20cm warte jest wymienionych zmian.

przez **JURAND** » Pon 29 Wrz 2008 19:21

Witam.Ponownie mamy pytanie do architekta.Budujemy Majkę Rex.Chcieli byś my w pokoju z trójkątnym oknem zrobic łazienkę, niestety nie pomyśleliśmy o tym wcześniej.Jesteśmy obecnie na etapie zalewania stropów.Mamy pytanie czy taka zmiana jest możliwa na takim etapie budowy.

przez **Architekt** » Wto 30 Wrz 2008 12:35

Trzeba doprojektować nowy pion kanalizacyjny (który w sieni połączyłby się z głównym wyprowadzeniem ścieków do studzienki), przeprojektować rozprowadzenie wody; do pionów, które wentylują kuchnię dołożyć dodatkowy trzon wentylujący łazienkę.
Czy można to jeszcze zrobić? Nawet w wylanym stropie można wyciąć otwory, a aby dostać się z nowym pionem do kanalizacji parteru częściowo zerwać położone już warstwy podłogowe w sieni. Wszystko zależy od tego, jak bardzo JURAND jest zdeterminowany, żeby ponieść koszty tych robót.
Zmiany naniesione w projekcie przez uprawnionego projektanta muszą się znaleźć w dokumentacji budowy.

przez **rafcio** » Wto 07 Paź 2008 18:08

Witam.Mam pytanie do architekta, czy jest możliwość połączenie kotłowni z łazienką? (w kotłowni zainstalowaniy będzie piec dwufunkcyjny). Czy są jakieś przeciwskazania?

Forum Archeton.pl

Projekt MAJKA REX

Projekt MAJKA REX

kosztorys Majki Rex

poszerzenie Majki Rex

Buduje ktoś Majkę lub Majkę Rex na podkarpaciu??

zapytanie

Re: zapytanie

majka rex

łazienka z prysznicem na parterze Majki Rex

MAJKA

powiekszenie kotłowni Majki Rex

Re: Projekt MAJKA REX

Kto jest na forum