Forum Archeton.pl

[Architekt]

Projekt domu jednorodzinnego CALINECZKA REX. Zapraszamy do dyskusji.


Zobacz projekt domu Calineczka Rex

[lukaszgeo]

Witam,

właśnie oczekuję na projekt Calineczka Rex
dokonamy kilku przesunięć ścianek działowych, pewnikiem zrezygnujemy z 1 balkonu i kilka innych zmian.
Forumowiczów zamierzających budować Calineczkę Rex zapraszam do dyskusji wymiany spostrzeżeń i poglądów.

pozdrawiam
Łukasz

[kobra28]

a jakie zmiany Pan proponuje? my sie zastanawiamy nad calineczka i calineczka rex

[slavek]

Witam wszystkich.

Prawie na 100% jesteśmy zdecydowani na wybór tego projektu.
Chcemy wprowadzić kilka zmian tzn.
- zlikwidować wejście do kotłowni z przedpokoju, a wejście zrobić pod schodami, dodatkowo wyjście z kotłowni na zewnątrz.
- taras chcemy zrobić z tyłu albo taki narożny a wyjście nie z boku tylko z tyłu, martwi nas tylko czy jak będzie tam stała kanapa czy nie będzie za ciasno.
- zlikwidować tą łazienkę przy sypialni i zrobić tam dużą garderobę.
- zastanawiamy się też czy nie wstawić ścianki w kuchni tak żeby kuchnia była zamknięta?
Może ktoś podobnego robi to się wypowie będziemy wdzięczni.
Chcieliśmy jeszcze poszerzyć cały dom o 0,5 m (żeby sypialnia była szersza o tą wartość) ale jak dopytaliśmy się o koszty to zrezygnowaliśmy.
Czekamy na jakieś mądre rady, spostrzeżenia.

[Architekt]

Aby do kotłowni Calineczki Rex wchodzić spod schodów, należałoby obniżyć w niej poziom podłogi do zrównania z posadzką w schowku pod schodami. Pociąga to za sobą konieczność wykonania fundamentów pod ścianki działowe wymykające kotłownię od wnętrza mieszkania. Kotłownia będzie bardzo wysoka, a wyjście z niej na zewnątrz znajdzie się niżej niż planowane wyjście na taras. Czy takiemu rozwiązaniu sprzyja w tym miejscu spadek terenu na działce slavka? Jeśli nie, wyjście z kotłowni trzeba będzie otoczyć murem oporowym.
Kiedy wyjście na taras znajdzie się w miejscu okna, kanapę narożną można zastąpić zwykłą lub zawalczyć o więcej miejsca na narożnik przesuwając otwór bliżej, ku ścianie z kominkiem (i wtedy, aby zachować symetrię elewacji ogrodowej, także okno kotłowni ku schodom). Myślę jednak, że na narożny taras wychodzić można drzwiami balkonowymi, które są teraz zaprojektowane w ścianie szczytowej. Takie poczwórne okno jest niezwykle eleganckie i wpuszcza daleko w głąb holu mnóstwo światła, podczas gdy zmiana okna na drzwi w ścianie ogrodowej zachwieje symetrię i zdyscyplinowany rysunek tej fasady.
Preferowanie kuchni otwartej lub zamkniętej to bardzo indywidualna sprawa i nie ośmielamy się w tej sprawie doradzać.

[slavek]

Dziękuje za szybka odpowiedź.
Rozumiem wszystkie trudność jakie za sobą ten zabieg z kotłownią niesie.
Myślimy o kotle na paliwo stałe stąd te wszystkie zabiegi. Nie chcemy żeby zapach z kotłowni roznosił się po całym domu a według naszego planu kotłownie od części mieszkalnej oddzielały bo dwoje drzwi.
Czy w aneksie Calineczki REX na paliwo stałe jest wyjście na zewnątrz z kotłowni? Jeśli jest to czy na ścianie tylnej czy bocznej domu? Bo rozumiem że wejście wewnątrz do kotłowni pozostaje bez zmian w tym aneksie.

Czy wszystkie te zmiany o których pisałem wcześniej można przeprowadzić w ramach adaptacji projektu???

[Architekt]

Tak, wszystkie zmiany są możliwe, adaptacji dokonać może dowolny uprawniony projektant, w tym także z naszego Działu Doradztwa Projektowego i Adaptacji (informacje o kosztach i inne szczegóły podajemy tylko bezpośrednio Klientom - KONTAKT na stronie głównej).
Zmiany dotyczące zamknięcia kuchni i rezygnacji z łazienki na poddaszu nie wymagają zgody autora projektu, pozostałe - tak.
Co do szczegółów rozwiązania w aneksie na paliwo stałe, wypowie się w najbliższym czasie nasza projektantka INSTALACJI. Najczęściej jednak aneksy przewidują kocioł na pellety lub ekogroszek i staramy się je opracować tak, aby uniknąć zmian w projekcie architektury. W przypadku Calineczki Rex oddzielenie kotłowni od mieszkania dwojgiem drzwi nie będzie łatwe i zastanawiam się czy slavek nie powinien rozważyć dostępności kotłowni tylko z zewnątrz. Byłoby to uzasadnione zwłaszcza, jeśli planuje ogrzewanie węglem. Kotły c.o. są obecnie w dużym stopniu zautomatyzowane i nie wymagają ciągłego dozoru.
I jeszcze jedno: kotłownia na paliwo stałe w zasadzie wyklucza łączenie jej funkcji z pralnią, co ma miejsce w tym projekcie. Wobec tego radzę rozważyć zaprojektowanie małego pomieszczenia z pralką np. obok garderoby lub przewidzieć miejsce na pralkę w dużej, ogólnodostępnej łazience na poddaszu, ostatecznie w kuchni.

[Instalacje]

...Myślimy o kotle na paliwo stałe stąd te wszystkie zabiegi. Nie chcemy żeby zapach z kotłowni roznosił się po całym domu a według naszego planu kotłownie od części mieszkalnej oddzielały bo dwoje drzwi.
Czy w aneksie Calineczki REX na paliwo stałe jest wyjście na zewnątrz z kotłowni? Jeśli jest to czy na ścianie tylnej czy bocznej domu? Bo rozumiem że wejście wewnątrz do kotłowni pozostaje bez zmian w tym aneksie. ...

W standardowym opracowaniu projektu aneksu na paliwo stałe nie przewiduje się zmian w architekturze. Tak więc otwory okienne i drzwiowe pozostają bez zmian w stosunku do wersji projektu z paliwem gazowym. Oczywiście zmiany otworów można przewidzieć w adaptacji projektu, robiąc wejście od zewnątrz, dla łatwiejszego transportu paliwa tałego. Natomiast drzwi wewnętrzne są o tyle praktyczne, że nie trzeba np. w zimie wychodzić na zewnątrz dla obsługi kotła, co nie jest najprzyjemniejsze. Kłopotem mogą być zapachy, ale to również kwestia odpowiedniego uszczelnienia drzwi przy jednoczesnym wykonaniu z zewnątrz nawiewu do kotłowni. Tak, jak pisał ARCHITEKT, pralkę należy umieścić w innym pomieszczeniu. W aneksie jest to pomieszczenie przykładowe, ale oczywiście można to zmienić już na etapie budowy.

[slavek]

Dziękuje za odpowiedź w tej kwestii.
Jestem bardzo zaskoczony tym co Pani napisała, oferujecie aneks do projektu na paliwo stałe dodatkowo płatny, który jest bezużyteczny.
No bo jak to można nazwać, skoro kupię projekt z kotłem na paliwo stałe bez drzwi zewnętrznych w kotłowni(mam nosić ekogroszek przez cały dom)? Jak dla mnie kompletny bezsens płacić za coś co jest nie użyteczne.
I tak dla wyjaśnienia wszystkiego czy kupując standardowy projekt z kotłem gazowym mogę w ramach adaptacji zmienić kocioł na inny i do robić drzwi zewnętrzne u uprawnionego projektanta???

[Instalacje]

Ekogroszek czy pelletty są pakowane w workach, więc przenoszenie ich do kotłowni przez budynek czy przez okno nie jest aż tak bardzo uciążliwe. Oczywiście, jeśli slavek woli drzwi zewnętrzne, można pokusić się o takie rozwiązanie. Możemy wykonać adaptację projektu wraz z równoczesnym aneksem na paliwo stałe. Można również kupić projekt z wersją kotła na paliwo gazowe i we własnym zakresie dokonać zmian adaptacyjnych przez uprawnionego architekta oraz zmian kotła i systemu ogrzewania przez uprawnionego projektanta instalacji sanitarnych.

[Agatini]

Witam wszystkich.

Prawie na 100% jesteśmy zdecydowani na wybór tego projektu.
Chcemy wprowadzić kilka zmian tzn.
- zlikwidować wejście do kotłowni z przedpokoju, a wejście zrobić pod schodami, dodatkowo wyjście z kotłowni na zewnątrz.
- taras chcemy zrobić z tyłu albo taki narożny a wyjście nie z boku tylko z tyłu, martwi nas tylko czy jak będzie tam stała kanapa czy nie będzie za ciasno.
- zlikwidować tą łazienkę przy sypialni i zrobić tam dużą garderobę.
- zastanawiamy się też czy nie wstawić ścianki w kuchni tak żeby kuchnia była zamknięta?
Może ktoś podobnego robi to się wypowie będziemy wdzięczni.
Chcieliśmy jeszcze poszerzyć cały dom o 0,5 m (żeby sypialnia była szersza o tą wartość) ale jak dopytaliśmy się o koszty to zrezygnowaliśmy.
Czekamy na jakieś mądre rady, spostrzeżenia.

Witam,
Tak samo jak Państwo jesteśmy zaineresowani tym projektem, jak również zmianami w nim. Myślimy podobnie co do tych zmian, które Pan wymienił, tzn. wyjście z kotlowni na zewnątrz ze względu na ogrzewanie paliwem stały, zlikwidowanie łazienki na górze, "zamknięcie" kuchni, my myśleliśmy jeszcze o podwyższeniu o jedną cegłę poddasza wtedy pomieszczenia bylyby wyższe, ale nie wiem jak wyglądałby dom. Jeśli ma Pan już gotowy projekt i rozpoczął budowę, proszę podzielić się z nami jak udalo się wprowadzić powyższe zmiany i podać koszty budowy, jak duży wklad sami Państwo wnoszą. Będę wdzięczna za jakiekolwiek informacje szczególnie jeśli chodzi o kwestie finansowe (agatgebura@gmail.co.)
Czekamy na jakięś podpowiedzi i rady.
Pozdrawiam wszystkich budujących się.

[slavek]

Witam,
Tak samo jak Państwo jesteśmy zaineresowani tym projektem, jak również zmianami w nim. Myślimy podobnie co do tych zmian, które Pan wymienił, tzn. wyjście z kotlowni na zewnątrz ze względu na ogrzewanie paliwem stały, zlikwidowanie łazienki na górze, "zamknięcie" kuchni, my myśleliśmy jeszcze o podwyższeniu o jedną cegłę poddasza wtedy pomieszczenia bylyby wyższe, ale nie wiem jak wyglądałby dom. Jeśli ma Pan już gotowy projekt i rozpoczął budowę, proszę podzielić się z nami jak udalo się wprowadzić powyższe zmiany i podać koszty budowy, jak duży wklad sami Państwo wnoszą. Będę wdzięczna za jakiekolwiek informacje szczególnie jeśli chodzi o kwestie finansowe (agatgebura@gmail.co.)
Czekamy na jakięś podpowiedzi i rady.
Pozdrawiam wszystkich budujących się.

Witam,

No niestety wynikły pewne komplikacje z działką i nie rozpoczęliśmy
jeszcze budowy, mam nadzieję że wystartujemy na wiosnę 2011.
Tak że jeśli Pani rozpocznie wcześniej czekam na fotki i sugestie.

[Agatini]

Witam,

No niestety wynikły pewne komplikacje z działką i nie rozpoczęliśmy
jeszcze budowy, mam nadzieję że wystartujemy na wiosnę 2011.
Tak że jeśli Pani rozpocznie wcześniej czekam na fotki i sugestie.

Witam,

Dziwnym trafem mamy podobne problemy, otóż my również mamy problem z działką lecz na tyle poważny, że może uniemożliwić nam budowę , ale pracujemy nam tym, nie mniej jednak to potrwa dość długo, a co z tego wyniknie czas pokaże.
Tak więc raczej wcześniej niż Pan nie zaczniemy.
Pozostaje mi życzyć Państwu szybkiego rozwiązania problemu i do dzieła
Pozdrawiam i czekam na pierwsze fotki.

[slavek]

Witam,

No niestety wynikły pewne komplikacje z działką i nie rozpoczęliśmy
jeszcze budowy, mam nadzieję że wystartujemy na wiosnę 2011.
Tak że jeśli Pani rozpocznie wcześniej czekam na fotki i sugestie.

Witam,

Dziwnym trafem mamy podobne problemy, otóż my również mamy problem z działką lecz na tyle poważny, że może uniemożliwić nam budowę , ale pracujemy nam tym, nie mniej jednak to potrwa dość długo, a co z tego wyniknie czas pokaże.
Tak więc raczej wcześniej niż Pan nie zaczniemy.
Pozostaje mi życzyć Państwu szybkiego rozwiązania problemu i do dzieła
Pozdrawiam i czekam na pierwsze fotki.

No to ja również życzę powodzenia w napotkanych trudnościach i oby to były ostatnie takie nasze problemy.
Pozdrawiam

[joker]

Witam wszystkich planujących zakup i budowę calineczki rex.
Projekt bardzo przypadł nam do gustu, zastanawiamy się jednak nad dobudowaniem garażu podobnego jak w projekcie calineczka-2.
Kolejną kwestią jest budowa z porothermu i ocieplenia powyżej 14cm - czy warto?

[Architekt]

Dobudowanie garażu wymaga zgody autora projektu; pogodzić się też należy z utratą naturalnego oświetlenia w pomieszczeniu wc na parterze. Z czego wynika decyzja joker o zmianie technologii ścian na Porotherm? Wiemy, że popularność gazobetonu i ceramiki rozkłada się różnie na mapie kraju i oczywiście inwestor ma taką możliwość. Proszę pamiętać jednak, że projekt opracowany dla bloczków Ytong szer. 30cm ma elementy konstrukcyjne dostosowane do wymiarów i charakterystyki wytrzymałości materiału występujących w tej technologii. Zmiana szerokości belek i wieńców z 24 na 25cm wymaga sporego doświadczenia kierownika budowy i biegłości ekipy (jeśli będzie dokonywana w trakcie budowy) lub adaptacji i korekt w dokumentacji jeszcze przed załączeniem projektu do wniosku o pozwolenie na budowę. Tę drugą drogę uważamy za bezpieczniejszą, bo pozwala przeanalizować konsekwencje zmian "na papierze" i uniknąć błędów w trakcie budowy.
Wszystkie wymienione zmiany leżą wyłącznie w gestii uprawnionych projektantów i wiążą się z dodatkowymi kosztami.

[ann_szczecin]

Witam wszystkich na forum.

Czy ktoś buduje Calineczkę w Zachodniopomorskim. Chętnie z mężem byśmy oglądnęli domek na żywo, jeżeli to jest możliwe.

Na 99% jesteśmy zdecydowani na ten projekt, jednak z paroma zmianami:
1. paliwo stałe, dobrze by było mieć do kotłowni wejście z zewnątrz
2. likwidacja balkonów
3. zamiast łazienki na poddaszu w pokoju będzie garderoba
4. likwidacja 4 okien w dachu (w pokojach)

Co myślicie o tych zmianach?

[Architekt]

Nad zmianą paliwa na stałe i doprojektowaniem wejścia z zewnątrz do kotłowni zastanawiali się już (wyżej) inni inwestorzy; nie ma ku temu przeszkód. Można też zlikwidować balkony - będzie taniej i energooszczędniej. Bryła Calineczki trochę jednak straci na uroku, bo gładkie ściany boczne będą kontrastować z rozrzeźbionym frontonem. Poza tym balkon nad tarasem zacieniałby nieco i osłaniał przed deszczem wyjście salon-ogród .
Rozumiem, że ann_szczecin rezygnuje z okien dachowych w sypialniach. W takim razie, mimo likwidacji balkonów, należy zachować duże otwory w ścianach szczytowych w formie drzwi balkonowych, zabezpieczonych ażurową lub przejrzysta barierką (np. z lekkich płyt poliwęglanowych imitujących szkło). Okno dachowe w łazience-garderobie radzę zostawić, choćby mniejsze; garderoba będzie dzięki temu lepiej wentylowana.
Przypominamy, że wszystkie zmiany skutkujące nowym wyglądem elewacji wymagają zgody autora projektu.

[ann_szczecin]

Dziekuje bardzo za odpowiedx.

Mamy jeszcze jedna watpliwosc. Czy dom bedzie prawidlowo ustawiony, jezeli wejscie bedzie od strony zachodniej?

A balkony chcemy zlikwidowac, bo domek bedzie budowany na wsi i takze zalezy nam na oszczednosci energii. Stad tez pomysl likwidacji okien w dachu.

Czy po adaptacji projektu na paliwo stale nie ulega zmianie wielkosc kotlowni?

[Architekt]

Wejście od zachodu do Calineczki jest idealne, bo taras i pokój dzienny będą miały najlepsze - południowe światło. Pomieszczenia nie wymagające oświetlenia, takie jak wc czy łazienka, znajdą się na północnej ścianie i na tej ścianie bocznej rezygnacja z balkonu jest w tej sytuacji rzeczywiście uzasadniona.
Kotłownia w tym projekcie jest stosunkowo duża i ustawna. Nie powinno być kłopotu z zachowaniem przepisowych odległości dla kotła z tym, że przy kotle na węgiel należałoby znaleźć inne miejsce na pralkę, bo pomieszczenie będzie "brudne".

[krecuch]

Witam:)
We wrześniu rozpoczęliśmy budowę domu projektu Calineczka Rex. budujemy z suporexu
Zmiany to podwyższenie poddasza o 1 pustak. Dobudowaliśmy z tyłu garaż w którym będzie kotłownia i przejście pod schodami. dodatkowo ok 8x4 m.
Zamiast kotłowni w domu małe biuro.
Na górze zamiast garderoby i łazienki jedna duża łazienka, a pokój powiększony o łazienkę. W pokoju garderoba będzie oddzielona drzwiami przesuwnymi jak do szafy. Pokój będzie miał około 18 m w kształcie litery L
dodatkowo okno dachowe nad klatką schodową.. Poza tym bez zmian.:)
Postaram się dodać jakieś zdjęcia. Na razie zima nas zatrzymała . Jesteśmy na etapie zalania płyty. Na wiosnę ruszamy dalej...

[krecuch]

oto koilka fotek z początków budowy
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/1d0 ... e37d3.html