Projekt EWA NEO

Realizacje, kosztorysy, technologie, opinie inwestorów, ciekawostki.

Projekt EWA NEO

Postprzez Architekt » Śr 10 paź 2012 12:52

Projekt domu jednorodzinnego EWA NEO. Zapraszamy do dyskusji.
Obrazek
Zobacz projekt domu EWA NEO
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO

Postprzez Asia » So 23 lut 2013 14:02

Witam! moje pytanie to: czy można kotłownie przełożyć na tył garażu (w zamian za pomieszczenie gospod.)?? i co wtedy z kominami?? Pozd
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO - kotłownia za garażem

Postprzez Architekt » So 23 lut 2013 17:18

Asia,
komin w dawnej kotłowni zmniejszy się, a w dachu pojawi się trzeci - z pomieszczenia za garażem, adaptowanego na kotłownię. Być może, z uwagi na niewielką szerokość nowej kotłowni, komin znajdzie się w pokoju w miejscu, które wymusi zmianę jego pierwotnej aranżacji. Wiele zależy od typu kotła i paliwa, bo np. podajnik do pelletów czy ekogroszku też ma swoje rozmiary i dopuszczalne odległości od ścian i otworów. Przypuszczam, że Asia planuje paliwo stałe, stąd przeniesienie kotłowni.
Nowy komin pokaże się również na poddaszu w elewacji bocznej i uniemozliwi wstawienie szerokiego okna. Proponuję w tej sytuacji zaprojektować dwa identyczne okna w pokoju i łazience - symetrycznie względem kalenicy, a w pokoju dodać jeszcze dachowe.
Obrazek
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO

Postprzez Asia » So 23 lut 2013 23:22

Mamy też w planach poszerzenie garażu, ale nie wiemy czy jest to możliwe. Ile maksymalnie możemy powiększyć ten garaż, bądż przyszłą kotłownie?? Z kolei w miejscu starej kotłowni chcielibyśmy zaadoptować małą pralnie i jeśli to możliwe wybić przejście do garażu.. Proszę o porade
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO - poszerzenie garażu

Postprzez Architekt » Pn 25 lut 2013 10:32

Poszerzenie garażu ograniczyć mogą:
- rozmiary działki (min 4m do granicy ściany z oknami),
- warunki zabudowy określające maksymalną długość elewacji frontowej i nachylenia dachów.
Nachylenie dachu nad garażem będzie maleć wraz z jego poszerzaniem, a rekompensowanie tego podnoszeniem kalenicy blokuje poziom parapetów okien pomieszczeń poddasza. Można zaprojektować okna o mniejszej wysokości - z wyższym parapetem.
Poziom parteru jest wyższy od poziomu garażu o 3 stopnie. Jeśli garaż ma być poszerzony, to może zmieszczą się one umożliwiając zejście z pralni.
Obrazek
Aby zachować wyraźny podział rzutu i bryły na część mieszkalną i garażową, można wysunąć wyraźniej powiekszoną kotłownię w głąb ogrodu.
Jeżeli podnieść poziom garażu, stopnie z pralni moga okazać sie zbędne. Aby zachować jednocześnie spadek dachu można zmniejszyć okno w łazience na poddaszu (parapet powędruje wraz z kalenicą wyżej), a w pokoju zaprojektować dwa okna dachowe lub wyjście drzwiami balkonowymi na taras zaprojektowany nad częścią garażu.
Jeżeli Asia planuje osobną pralnię, to można ja wydzielić z łazienki na poddaszu, bo sąsiedzto i przejście do "brudnego" garazu z oparami spalin i benzyny nie jest wymarzoną lokalizacją.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

KOSZTORYS EWA NEO

Postprzez Asia » Śr 06 mar 2013 10:12

Czy można prosić o skrócony chociaż kosztorys tego projektu?? Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO - kosztorys

Postprzez DDI » Śr 06 mar 2013 15:02

Witam
Wartości kosztorysowe powinny znaleźć się na naszej stronie w ciągu 2 tygodni.
Pozdrawiam
Archeton DDI
Avatar użytkownika
DDI
Ekspert
 
Posty: 41
Dołączył(a): Cz 16 lut 2006 15:18
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: KOSZTORYS EWA NEO

Postprzez Architekt » Cz 07 mar 2013 11:33

Asia napisał(a):Czy można prosić o skrócony chociaż kosztorys tego projektu?? Pozdrawiam

Proszę pamietać, że nasz kosztorys dotyczyć będzie projektu gotowego, a Asia zamierza wprowadzić w nim spore zmiany.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt Ewa neo

Postprzez Asia » Pt 08 mar 2013 18:27

Tak zdaje sobie sprawę z dodatkowych kosztów za zmiany... przesunięnie komina w inne miejsce, poszerzenie garażu i wybicie przejścia do garażu. Myśle że to około 1500,00 zł będzie mnie kosztować... ?
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

DOŚWIETLENIE ŁAZIENKI

Postprzez Asia » So 09 mar 2013 18:22

Ma ktoś jakiś pomysł na dodatkowe doświetlenie bądź dodatkową wentylacje łazienki na parterze??
Z uwagi na brak okna myślałam o wstawieniu LUKSFERÓW między korytarzem (kotłownią) a łazienką ale to rozwiązuje tylko problem doświetlenia :) a co z powiewem świeżego powietrza ;p
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO-naturalne światło i wentylacja łazienki

Postprzez Architekt » Pn 11 mar 2013 11:53

Dopływ świeżego zewnętrznego powietrza można by zapewnić zamieniając łazienkę z byłą kotłownia miejscami lub, z uwagi na umożliwienie wchodzenia do łazienki raczej z mieszkania niż z sieni, łącząc je w jedno pomieszczenie. Niestety, jeśli Asia chce przy tym zachować przejście do garażu z mieszkania, aby wygodnie kontaktować się z nową kotłownią, trudno będzie skutecznie odizolować mieszkanie i łazienkę od garażu i jego zapachów.
Obrazek
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

EWA NEO-salon

Postprzez Asia » Pt 14 cze 2013 12:19

Witam panie Architekcie,
chcielibyśmy zrezygnowac z małego okna w salonie a powiększyc je do wym 180 i będa to drzwi balkonowe ponieważ planujemy taras z boku, natomiast na tylniej elewacji chcielibyśmy zostawić tylko jedno zwykłe okno 180 ale mamy dylemat czy okna te przesuwać na środek ściany w pokoju czy zostawić w tych miejscach gdzie są.. BARDZO PROSZĘ O RADĘ! :P Potrzebuje przecież jakiś wolnych ścian na aranżacje pokoju tymbardziej że nie jest to zbyt obszerne pomieszczenie
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO z tarasem z boku

Postprzez Architekt » Pt 14 cze 2013 18:16

Aby nie tracić miejsca na regał, radzę raczej pojedyncze drzwi balkonowe. Nie jest łatwo zaaranżować podłużny pokój dzienny oddzielony od kuchni ścianą nośną i z wyjściem na taras w krótszej ścianie. Może działka stwarza możliwość obrócenia budynku tarasem w pożądanym kierunku? Co na to Twój architekt adaptujący?
Obrazek
Asia,
Dużo chcesz zmieniać w projekcie, a pamiętaj, że to niewielki dom i nie jest z gumy. Nie da się w nim wprowadzać alternatywnych rozwiązań bez niepożądanych konsekwencji :|. Czy na pewno wybrałaś najlepszy dla siebie projekt ? Obejrzyj Malinę albo Sambora Mobil.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO

Postprzez Asia » Pn 24 cze 2013 13:01

Witam ponownie :P
racja że dużo pomysłów chodzi mi po głowie co do mojego wymarzonego domu stąd tyle pytań o zmiany.. Ale tak w sumie jeśli chodzi o poważne zmiany jakie chcielibyśmy wprowadzić w projekt to zdecydowaliśmy się na zmiane kotłowni w tył garażu i tych okien w salonie ( tak żeby taras był z boku domu). Cała reszta nam się podoba ni chyba że coś wyjdzie w trakcie :P Zastanawiamy się czy wogóle budować tą ściankę między salonem a pokojem. Rezygnując z niej będziemy mieć spory salon 32m2 tylko czy nie będzie on za długi i wąski? :roll:
Architekt,
w projekcie Sambor musiałabym wprowadzać identyczne zmiany a Malina nie do końca nam odpowiada..Ale bardzo dziękuje za podpowiedz, Szkoda że nikt jeszcze nie zainteresował się Ewą Neo oprócz nas :cry:
Avatar użytkownika
Asia
 
Posty: 13
Dołączył(a): Wt 08 sty 2013 12:28
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 3 razy

EWA NEO bez pokoju przy salonie

Postprzez Architekt » Pn 24 cze 2013 13:25

Pokoje dzienne o wydłużonych proporcjach mają np. domy z rodziny Gozdawy :arrow: :http://www.archeton.pl/projekt-domu-gozdawapik_965_opisogolny. Można podpatrzeć, jak zostały zaaranżowane.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO - kotłownia za garażem

Postprzez Jarek00 » Śr 10 lip 2013 16:58

Witam serdecznie.
Jakiś czas temu ukończyłem wykańczanie mojej posesji i żałuję, że nie znalazłem tej strony wcześniej.
Kotłownia za garażem faktycznie jest super pomysłem!
Czy ktoś z Państwa wie, czy jeśli posiadam taki garaż, jaki oferuje ten producent: [zaloguj się aby zobaczyć linki] , to czy mam jeszcze jakieś szanse na dobudowanie kotłowni?
Dziękuję i pozdrawiam.
Avatar użytkownika
Jarek00
 
Posty: 1
Dołączył(a): Śr 10 lip 2013 16:54
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

kotłownia dobudowana do wolno stojącego garażu

Postprzez Instalacje » Cz 11 lip 2013 13:37

W pierwszym rzędzie należałoby zapytać producenta garażu, czy przewiduje w swoich rozwiązaniach dobudowanie do garazu kolejnego modułu. Dobudowa kotłowni wiązałaby się z wybudowaniem komina spalinowego oraz wentylacyjnego. Konstrukcja lekka garażu pewnie nie wymaga pozwolenia na budowę, natomiast taki budynek gospodarczy, który by powstał , może już tak.
Buduje się kotłownie w oddzielnych budynkach, są to najczęściej kotłownie na paliwo stałe i doprowadza ciepło do budynku mieszkalnego rurami proizolowanymi- sa to jednak budynki murowane. Montuje się również tzw. kotłownie kontenerowe, ale dotyczy o głównie dużych mocy kotłów przemysłowych, z uwagi na koszty.
Avatar użytkownika
Instalacje
Ekspert
 
Posty: 91
Dołączył(a): Wt 04 maja 2010 13:12
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 57 razy

kotłownia dobudowana do wolno stojacego garazu

Postprzez Architekt » Cz 11 lip 2013 13:55

Jarek00
Na tym forum omawiamy kotłownię za garażem dobudowanym do domu mieszkalnego Ewa Neo. Cały obiekt uzyskać musi pozwolenie na budowę. W przypadku wolno stojącego garażu i dobudowy do niego kotłowni wymagane jest co najmniej zgłoszenie budowy. Wszystko zależy od wielkości działki i kotłowni, sytuacji urbanistycznej na działce oraz od wymogów zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Otwarcie kuchni a spiżarka,komin a taras.

Postprzez sundari86 » Cz 09 sty 2014 11:24

Witam, mam kilka pytań do Architekta:
1. Kuchnia:
- gdyby tak bardziej otworzyć kuchnię na salon, wyrzucić drzwi i zminimalizować ścianę z kominem, to czy salon może stracić na wyglądzie z takim kominem pośrodku?
- czy w kuchni można zaaranżować niedużą spiżarkę? Może jakoś dałoby radę pokombinować z tym schowkiem pod schodami i połączyć go z kuchnią?

2. Kotłownia:
- zakładając, że likwidujemy kotłownię i robimy powiększoną sień oraz zrównujemy poziom domu i garażu oraz przenosimy kotłownię do pomieszczenia gospodarczego, to znika problem przejścia przez sień do garażu i powstaje miejsce na dużą szafę?
- przy piecu na ekogroszek powstaje duży komin w ścianie w sypialni nad gabinetem/daszku nad garażem. Zastanawiam się nad estetyką tego rozwiązania i tym czy możliwe jest wtedy poszerzenie tego pokoju kosztem pomniejszenia największej sypialni?

3. Łazienka robi się całkiem spora. Co Architekt na to,aby zrobić z niej wyjście na mały tarasik, który zajmowałby około połowy pow. garażu? Latem można tam suszyć pranie, bo w sezonie grzewczym i tak to niemożliwe ( i ten dym). Czy to byłoby estetyczne takie przylegający garaż w połowie zadaszony z kominem a po części z tarasem?
Avatar użytkownika
sundari86
 
Posty: 3
Dołączył(a): Śr 08 sty 2014 23:34
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Otwarcie kuchni a spiżarka,komin a taras.

Postprzez Architekt » Pt 10 sty 2014 13:08

Ad1. Szersze otwieranie kuchni oznacza, że konstrukcja nośna staje się ze ścianowej praktycznie słupową i na pewno znajdzie to odbicie w przekroju i zbrojeniu belki biegnącej przez środek domu.
Obrazek
Wysoka belka może osłabić efekt powiększenia salonu przez włączenie do niego części holu i kuchni (fioletowy obrys).Kominek można pięknie zaaranżować wraz z kominem i ścianą za nim w jednorodny element wnętrzarski.
Pomieszczenie pod schodami jest możliwe do użytkowania tylko dzięki obniżeniu jego poziomu w stosunku do parteru. Nie da się wchodzić do niego z kuchni.
Ad2. Problem z kominem kotłowni za garażem w powiązaniu z oknem sypialni na poddaszu opisaliśmy razem ze szkicem w poście z 25.02.2013. Można dowolnie ustawiać ściankę działowa między sypialniami, pamiętając jednak, że w sąsiedniej sypialni zabraknie jedynego miejsca na głęboką szafę.
Ad3. Garaż Ewy Neo zamknięty jest od góry jedynie dachem, a taras wymaga stropu. Po zrównaniu poziomów garażu i parteru domu dach podnosi się zaślepiając okna pomieszczeń poddasza (można zastąpić je dachowymi). Jeśli taras ma być na części garażu, to pozostałe zadaszenie bez zmian? Nie twierdzę, że będzie to nieładne, ale mocno komplikuje rozwiązanie wszystkich powstających po zmianie problemów:
Obrazek
Może więc po prostu taras na całości :roll:? Jak w Brzasku Beta :arrow: http://www.archeton.pl/projekt-domu-brz ... opisogolny

Za ten post autor Architekt otrzymał podziękowanie od
sundari86(Pt 10 sty 2014 19:34)
Ocena:11.11%
 
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO

Postprzez sundari86 » Pt 10 sty 2014 19:58

1. Dziękuję za cenną uwagę! W takim razie zlikwidowałabym tylko drzwi a zostawiła ścianę. Co do spiżarki to można ją rozwiązać dużą kuchenną "szafą" na którejś ze ścian.

3. Ubzdurałam sobie,że część komina będzie musiała wystawać z tarasu :oops: Projekt Brzask jest super... Niestety potrzebujemy 3ech sypialni, z czego 1nej na parterze... (rozważamy też opcję 4 sypialni na górze i przerobienia garażu na pokój w daaalekiej przyszłości, gdy będziemy dziadkami-projekt Skarbek Neo).

---> Co do dużego tarasu: front mamy od wschodu, zatem taras byłby od strony północnej, trochę doświetlony zachodzącym słońcem, więc zastanawiam się, czy w ogóle miałby on sens (stworzony tylko po to,aby suszyć pranie przez kilka mies.w roku)? Nie przewiduję balkoniku od strony południowej, w pokoikach dzieci.

---> Mam jeszcze jeden problem. Otóż, aby otrzymać zwrot VAT w MdM, dom powinien mieć 100 m użytkowych (na razie mamy 2 dzieci). Robiąc z kotłowni sień, zostaje ok 104 m użytkowych. Jednak wiem,że pralnia i suszarnia (co dziwne), nie są wliczane w pow. użytkową! Czy zatem pokoik 9,5 m na górze lub pokój na dole można nazwać suszarnią i czy to załatwiłoby sprawę zwrotu vat? Dodam,że przewidujemy dobrą wentylację. Nie wiem jak to wygląda od strony śszczegółowych wymogów i pozwoleń na zmiany w projekcie...
Avatar użytkownika
sundari86
 
Posty: 3
Dołączył(a): Śr 08 sty 2014 23:34
Podziękował : 1 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

EWA NEO w programie MdM

Postprzez Architekt » Pt 10 sty 2014 20:38

sundari86,
zestaw projektów Archetonu spełniających wymogi programu MdM znajduje się tu :arrow: http://www.archeton.pl/projekty-mieszkanie-dla-mlodych. Problem zwrotu części VATu w przypadku Ewy Neo może rzeczywiście rozwiązać przekwalifikowanie funkcji jednej z sypialni lub ...
trzeci potomek :oops: . O zmianach w projekcie piszemy tu :arrow: http://www.archeton.pl/zmiany-w-projekcie , a wszelkie wątpliwości pomoże rozwiać Doradca Projektowy.
Radzę jeszcze obejrzeć projekt Zeta lub Zeta Karbo, które miałyby taras na Twojej działce od południa :P .
Przed podjęciem decyzji o wyborze projektu proszę zapoznać się z art21 ustawy: [zaloguj się aby zobaczyć linki] oraz z ceną 1m2 w konkretnym województwie.
Może się bowiem okazać, że kierując się uwarunkowaniami zwrotu kosztów zyskasz niewiele, a inwestycja nie spełni oczekiwań.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt EWA NEO

Postprzez BartekR » Pt 21 lut 2014 16:00

Sprawdźcie ofertę paneli szklanych w [zaloguj się aby zobaczyć linki] , które idealne nadają się do aranżacji ściany w kuchni. Firma bardzo dokładnie wykonuje wszelkie pomiary oraz oferuje transport i montaż. Polecam.
Avatar użytkownika
BartekR
 
Posty: 45
Dołączył(a): Pn 19 sie 2013 17:56
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

wykończenie wnętrz

Postprzez Architekt » Pt 21 lut 2014 16:40

BartekR,
na tego typu informacje, nie dotyczące konkretnego projektu, najlepszym miejscem są działy ogólne naszego forum: Firmy wykonawcze... lub Już mieszkam.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4084
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy


Powrót do Projekty Archetonu

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość

cron