Projekt MAJKA PUZON

Realizacje, kosztorysy, technologie, opinie inwestorów, ciekawostki.

Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Śr 23 cze 2010 17:26

Projekt domu jednorodzinnego MAJKA PUZON. Zapraszamy do dyskusji.


Zobacz projekt domu Majka Puzon
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez mario30 » So 21 sie 2010 16:29

Dzień dobry jestem zainteresowany tym projektem ale mam dwa pytania.Chodzi mi o wyrównanie tylnej ściany od kotłowni ze ścianom reszty domu zwiększając tym kotłownie i drugie pytanie to zainstalowania tam kotła na paliwo stałe.
Avatar użytkownika
mario30
 
Posty: 1
Dołączył(a): So 21 sie 2010 14:52
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Instalacje » Wt 24 sie 2010 14:19

Jeśli przesunie się tylną ścianę w kotłowni wyrównując ją z resztą domu, nie będzie problemu ze zmieszczeniem kotła na paliwo stałe, nawet z automatycznym podajnikiem paliwa i zasobnikiem np. na ekogroszek czy pellety. W zależności od gabarytów kotła, należałoby przesunąć drzwi do kotłowni w stronę ściany zewnętrznej, najlepiej maksymalnie.
Avatar użytkownika
Instalacje
Ekspert
 
Posty: 91
Dołączył(a): Wt 04 maja 2010 13:12
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 57 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez pitu » Wt 05 lip 2011 20:36

Do Architekta:
Czy jest możliwe poszerzenie domu od strony garażu o 1m?
Avatar użytkownika
pitu
 
Posty: 0
Dołączył(a): N 15 sie 2010 10:08
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Wt 05 lip 2011 23:44

Archeton udziela bezpłatnej zgody na każdą zmianę, na którą zdecyduje się Inwestor. Powinien ją wprowadzić do projektu uprawniony projektant adaptujący.
Decyzję o zmianie w projekcie należy podjąć, rozważając korzyści, ale i koszty oraz realne możliwości lokalizacji (rozmiar działki czy warunki zabudowy określające np. maksymalną długość elewacji czy powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni biologicznie czynnej działki).
Jeżeli przez poszerzenie Majki Puzon od strony garażu rozumieć zmianę wymiaru 3,9 na 4,9m, to jest to stosunkowo proste pod względem stopnia trudności adaptacji. Wzrośnie powierzchnia pokoju, łazienki na parterze i sieni oraz pomieszczeń nad nimi na poddaszu. Sypialnia z lukarną bardzo się wydłuży :roll: (przesunięcie ściany od sąsiedniej sypialni blokuje lukarna), być może przyda się dodatkowe okno w połaci, aby doświetlić większą przestrzeń. Łazienka stanie się prawdziwym pokojem kąpielowym. Dobrze będzie prześledzić skutki zmiany na szkicach elewacji i pamiętać, że wzrośnie kubatura do ogrzewania (zaprojektowane oryginalnie grzejniki mogą okazać się niewystarczające). Dach będzie dłuższy, bo dojdzie dodatkowa para krokwi, potrzeba będzie więcej drewna na więźbę, deskowania, pokrycia, ocieplenia poddasza...
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez pitu » Śr 06 lip 2011 17:57

Dziękuję za szybką odpowiedź.
Avatar użytkownika
pitu
 
Posty: 0
Dołączył(a): N 15 sie 2010 10:08
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez anad » Pt 09 wrz 2011 21:44

Witam,

Oglądając Państwa nowy katalog "projekty domów", który trafił do sprzedaży 7 września br, zwróciłam uwagę na projekt Majka Puzon. Jest to projekt, który odpowiada moim potrzebom, jednak chciałabym znać realną cenę budowy. Czy ktoś z budujących jest w stanie podać koszt stanu surowego zamkniętego? Pytanie do biura projektowego: skąd wynika różnica w podanych szacunkowych kosztach budowy? Według aktualnego , wspomnianego już katalogu, koszt stanu surowego zamkniętego to ok 173 tyś zł a według strony archeton.pl to ok 220 tyś zł .
Avatar użytkownika
anad
 
Posty: 0
Dołączył(a): Pt 09 wrz 2011 21:28
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez DDI » Śr 14 wrz 2011 12:30

Witam
Prawidłowa wartość to ta na stronie internetowej, czyli 220 tyś. W katalogu pojawił się błąd, za co przepraszamy
Pozdrawiam
Paweł Szczepanek
Avatar użytkownika
DDI
Ekspert
 
Posty: 41
Dołączył(a): Cz 16 lut 2006 15:18
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Megan90 » So 08 paź 2011 18:55

Witam.
Bardzo podoba mi się projekt. Mam w związku z tym pytanie czy można ten projekt realizować w dwóch etapach czyli pierwsze parter a potem poddasze.
Avatar użytkownika
Megan90
 
Posty: 0
Dołączył(a): So 08 paź 2011 18:48
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pn 10 paź 2011 7:34

Od momentu uzyskana pozwolenia na budowę i jej rozpoczęcia, czas trwania czy etapowanie budowy jest jedynie kwestią wyboru inwestora co do sposobu prowadzenia inwestycji. Często budujący wybierają projekt z dodatkowym pokojem na parterze i w drugim etapie ( np. po kilku latach mieszkania na parterze) prowadzą prace wykończeniowe na poddaszu. Majka Puzon nadaje się do takiego etapowania. Należy jednak wziąć pod uwagę, że:
- jest to sposób dogodny dla osób finansujących budowę z własnych środków, gdyż banki kredytują z reguły całość inwestycji i wypłacanie kolejnych transz pożyczki wiążą ściśle z postępami budowy ,
- aby zamieszkać w części budynku, należy doprowadzić budowę do stanu umożliwiającego bezpieczne użytkowanie budynku.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Pt 17 lut 2012 16:08

Witam serdecznie. Jestem na etapie fundamentów budowy domu Puzon Majka. Szukam osób z woj. kujawsko-pomorskiego, najlepiej powiat bydgoski którzy budują lub wybudowali taki sam dom w celu wymiany ciekawych spostrzeżeń . Proszę o kontakt. tel 662-989-998 Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Marcin87 » So 25 lut 2012 12:36

Witam...
Jest kto moze na etapie budowania domu?
Avatar użytkownika
Marcin87
 
Posty: 6
Dołączył(a): Pt 24 lut 2012 14:25
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 28 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Pn 27 lut 2012 16:34

Witam, czy jest możliwe zmniejszenia powierzchni użytkowej domu o około 1 metra2 ?? Będę brał kredyt „rodzina na swoim” a tam maksymalnie można do 140 m2 (garaż liczą jako powierzchnię użytkową)
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pn 27 lut 2012 18:34

Jeśli ścianę zewnętrzną pokoju obok salonu wyrównać ze ścianą salonu, to powierzchnia użytkowa Majki Puzon będzie mniejsza o ok 1m2. Niestety - mniejszy będzie też ów pokój i np. standardowa szafa o dł. 0,9m czy 1m nie zmieści sie w proponowanym na aranżacji ustawieniu.
Wiemy, że trudno dyskutuje się z urzędnikami w banku, ale proponuję spróbować przypomnieć im, że ustawa dotycząca dofinansowania pierwszego mieszkania przez państwo w programie Rodzina na swoim mówi, że powierzchnię użytkową domu określa jego projektant .
Garaż nie mieści sie wg nas w pojęciu "funkcja mieszkalna" i dlatego projekt Majka Puzon Archetonu ma 123,2 m2 powierzchni użytkowej.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Wt 28 lut 2012 20:51

Witam, negocjacje z bankiem przyniosły pożądany skutek, jak się okazało tylko jeden bank wlicza garaż do powierzchni użytkowej. W projekcie tym przewidziany jest kominek ?
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: kominek w MAJCE PUZON

Postprzez Architekt » Śr 29 lut 2012 15:30

Miejsce na kominek w Majce Puzon przewidziano na ścianie oddzielającej kuchnię od holu i salonu. Przewód kominowy został zblokowany z wentylacjami kuchni i salonu. Takie umiejscowienie znakomicie ułatwi wykorzystanie kominka do wspomagania ogrzewania trzech pokoi na poddaszu np. w systemie DGP - dystrybucji gorącego powietrza.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Cz 08 mar 2012 22:02

Do Marcin87. Ja właśnie jestem na etapie budowania domu, a dokładnie stawiania ścian. Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pt 09 mar 2012 9:52

Palek 13,
z czego budujesz? Czy wprowadzałeś zmiany do projektu? Czekamy też na zdjęcia.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Śr 21 mar 2012 21:54

Witam serdecznie,
Dom buduję z porothermu Wieneberger Profi 25 na klej. Jutro dopiero będą budowane ściany. Wprowadziliśmy z żoną kilka niezbędnych zmian, a mianowicie najważniejsza to poszerzenie garażu z 330 do 400 cm. Nad garażem nie robiliśmy balkonu tego małego tylko wstawiliśmy sama poręcz tzw żygownik. Na dole w salonie będą tylko jedne drzwi wyjsciowe na taras ( po co dwa?) Z tyłu domu wstawiliśmy drzwi w kotłowni zamiast okna, tak aby można było od dworzu wejść do kotłowni. Aaa i bym zapomniał, na piętrze zamienieliśmy łazienke i umiejscowiliśmy ją nad wejściem, z drugiej strony domu. Uważamy że jedna większa łazienka powinna być a ta w projekcie jest troszkę za mała. Rozmyślamy również nad spiżarką pod schodami ale narazie jesteśmy w trakcie akceptacji i rozpatrywania pomysłu. Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON - spiżarnia pod schodami

Postprzez Architekt » Cz 22 mar 2012 11:08

palek13,
pod schodami, w miejscu, gdzie jest najwięcej przestrzeni pod ostatnim biegiem, jest już część łazienki. Pod pozostałą częścią biegu jest coraz niżej i zmieszczą się tam najwyżej półki. Spiżarnia powinna być wentylowana.
Powierzchnia 4,9/8,6m to naprawdę spora łazienka :shock:. Jeśli zamieniasz ją miejscami z pokojem, to pamiętaj, że w przypadku zwrócenia budynku frontem na północ, przez trójkątne, duże okno w lukarnie będzie uciekało mnóstwo ciepła z tak pokaźnej kubatury ogrzewanej do 25st. Zmiana taka wymaga korekty w projekcie c.o.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » So 05 maja 2012 8:25

Witam, jaką szerokość ma garaż ? bo z moich obliczeń wynika że około 2,9 metra ? Jeśli tak to jest bardzo wąski i ciężko będzie mi tam swobodnie zmieścić moje auto. Duży problem jest z powiększeniem garażu ?

Drugie pytanie to czy można przesunąć kominek na środek tej ścianki oddzielającej pokuj z kuchnia ?
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON-szerszy garaż

Postprzez Architekt » So 05 maja 2012 11:46

Garaż w Majce Puzon ma 306cm w świetle ścian.
Ponieważ poszerzenie garażu jest dość prostą zmianą, w projekcie gotowym proponujemy najwęższy możliwy, z uwagi na funkcjonalność, wymiar, aby projekt mogli wziąć pod uwagę także posiadacze węższych działek. O ile więc wymiary działki i warunki zabudowy na to pozwalają można, po uzyskaniu zgody autora projektu, poszerzyć garaż. Wzrośnie powierzchnia zabudowy, powierzchnia sypialni na poddaszu i kubatura budynku oraz kubatura sypialni do ogrzania (konieczna korekta projektu c.o. w kwestii zapotrzebowania na ciepło i wielkości grzejników).
Można przesunąć kominek, ale należy się zastanowić, czy podział ściany kuchnia/salon na dwie węższe części, do wykorzystania na półki, regały itp., będzie funkcjonalny i zadawalający. Sama obudowa paleniska nie musi znajdować się bezpośrednio pod wlotem do komina.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » N 06 maja 2012 8:37

„Sama obudowa paleniska nie musi znajdować się bezpośrednio pod wlotem do komina”- chcę wykorzystać kominek do ogrzewania domu poprzez rozprowadzenie gorącego powietrza turbina, przesunięcie kominka na środek nie będzie kolidowało ?

W projekcie zaplanowana jest konstrukcja dachu drewniana jętkowa, jest możliwość zrobić stropu betonowego ??

Jest możliwość wybudowania tego domu z ceramiki ?

Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pn 07 maja 2012 6:41

Odpowiedź na pytanie dotyczące systemu dystrybucji gorącego powietrza przygotuje nasz projektant instalacji.
Zamknięcie poddasza można wykonać jako konstrukcję żelbetową, monolityczną, ale to poważna zmiana i musi ja opracować uprawniony projektant. Należy przemyśleć i przygotować sposób oparcia płyty i wziąć pod uwagę zwiększony ciężar konstrukcji, który obciąży ściany i fundamenty.
Wiele osób zmienia materiały ścienne. Inny materiał oznacza inną wytrzymałość i przewodność cieplną ścian zewnętrznych. Dlatego wymaga to zgody autora projektu oraz nadzorowania zmiany przez uprawniona osobę i odnotowania jej w dokumentacji budowy. Najlepiej wprowadzić zmianę w projekcie jeszcze przed rozpoczęciem budowy, aby uniknąć niespodzianek i błędów związanych np. z szerokością elementów konstrukcyjnych (wieńce i belki w projektach z betonu komórkowego mają 24cm).
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Instalacje » Cz 10 maja 2012 7:48

Ponieważ kominek wykorzystywany będzie do ogrzewania domu poprzez rozprowadzenie gorącego powietrza w systemie wymuszonym tzn. przy zastosowaniu wentylatora, usytuowanie kominka nie ma aż takiego znaczenia, jak w przypadku rozprowadzenia grawitacyjnego, gdzie maksymalna długość przewodów rozprowadzających to 3 metry.
Tak więc z tego punku widzenia nie ma znaczenia przesunięcie kominka o 1-2 m. W przypadku systemu wymuszonego można przyjąć, że odległość od wentylatora do najdalszego wylotu nie powinna przekraczać 10 m. Ważne jest prawidłowe dobranie elementów i zaprojektowanie instalacji w taki sposób, by system był skuteczny. Niekiedy występuje konieczność rezygnacji z ogrzewania niektórych, dalszych pomieszczeń - dla zapewnienia większej skuteczności grzewczej i niskiego poziomu szumów w pozostałych lub z powodu konieczności stosowania przewodów o bardzo dużych przekrojach.
Avatar użytkownika
Instalacje
Ekspert
 
Posty: 91
Dołączył(a): Wt 04 maja 2010 13:12
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 57 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » N 13 maja 2012 9:08

Witam, po przedstawieniu projektantowi pomysłu z przesunięciem kominka na środek ściany oddzielającej salon z kuchnią projektant stwierdził że będzie konieczne przesunięcie komina (w miejsce gdzie na projekcie zaproponowana jest lodówka). Istnieje taka możliwość ? Jest to konieczne ? Jaki jest czas oczekiwania na projekt od momentu zamówienia ?
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pn 14 maja 2012 9:16

Można przesunąć komin w miejsce, w którym na aranżacji zaznaczono lodówkę. Zwykle staramy się „oprzeć” komin na parterze o ścianę nośną, co oznacza, że ściankę kuchnia salon należałoby częściowo wymurować na gr 24cm i przewidzieć pod nią fundament. Lada robocza z „barkiem” zostanie oddzielona od lodówki, która w tej sytuacji zajmie chyba miejsce komina (?). Na poddaszu komin pokaże się tuż za drzwiami do sypialni. Poziomy odcinek łączący łazienkę na parterze z kanałem wentylacyjnym w kominie wydłuży się i choć nie przekroczy dozwolonej długości 2m , to zawsze lepiej, kiedy jest jak najkrótszy.
Wszystko to sprawia, że coraz bardziej zastanawia, czy powód, dla którego meritum 69 chce przesuwać kominek na środek ściany kuchnia – salon, jest naprawdę istotny ? Jaki to powód ?
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Pn 14 maja 2012 9:47

Witam, powód to walory estetyczne i praktyczne. Kominek na środku tej ściany będzie ładniej wyglądał, będzie można go ładnie zabudować. A praktyczniej będzie gdy nie będzie on zaraz przy wejściu do salonu.

I jeszcze jedno pytanie, będę rezygnował z tarasu z tyłu domu, w takim przypadku dach musi być podparty tak jak w projekcie ?

Jaki jest czas oczekiwania na projekt od zamówienia ?
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON - zadaszenietarasu

Postprzez Architekt » Pn 14 maja 2012 10:06

Opuszczony okap związany jest funkcjonalnie z tarasem, więc przy rezygnacji z tarasu można go w tym miejscu skrócić. Słupy będą wówczas zbędne.
O czasie realizacji zamówienia projektu piszemy w zakładce ZAKUP PROJEKTU na dole strony głównej Archetonu :arrow:
http://www.archeton.pl/warunki-zakupu-projektu.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Cz 31 maja 2012 15:27

Witam serdecznie.
Chciałbym powiedzieć kilka zdań o projekcie. W trakcie budowy zobaczyłem kilka wad o których chciałbym tutaj napisać.
Jeśli chodzi o sam projekt to zarówno wykonawca jak i kierownik budowy strasznie narzekają. Brakuje kilku rysunków konstrukcyjnych np. górnego stropu, wieńców oraz same rysunki pozostawiają wiele do życzenia (źle oznakowany jest wystający strop nad wejściem do domu - nie zaznaczony na rzucie parteru, nie zaznaczono strzałki do jednego przewodu wentylacyjnego od pomieszczenia nad kuchnią, oraz zastanawiamy sie gdzie jest wentylacja z pokoju na parterze?? Rysunek fundamentów jest tylko z góry a przy różnym ich poziomie należałoby zaznaczyć na jakimś rysunku tę różnicę. Fatalne jest ułożenie ścian budynku, nie biegną w jednej linii a w aż 3 liniach. Jest to problem dla geodety oraz podnosi koszty budowy (dużo docinanych elementów) oraz ocieplenia. Można by nieznacznie obniżyć wysokość stropów a podwyższyć wysokość ścian kolankowych na piętrze co powiększyłoby powierzchnię użytkową. Kilka ładnych metrów marnuje się za ściankami na poddaszu. Tak jak wcześniej napisałem uważamy że dwa drzwi balkonowe na dole to lekka przesada. Zastanawiamy się z żoną czy nie zlikwidować ściany między kuchnią a salonem (zrobić jeden duży salon), zamurować wejście do obecnej kuchni, a kuchnię zrobić tam gdzie pokój na dole. Schody jeśli chodzi o stopnicę 25 cm to "szału" nie robią. Zamiast betonowego dużego balkonu dajemy balkon drewniany. Cieśla miał pretensje (i to niejeden po zobaczeniu projektu) że niedopuszczalne jest aby murłata wystawała na odległość około 1,3 m. Mam wrażenie że kilka elementów w tym projekcie jest nieprzemyślanych. Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON- uwagi Palek13

Postprzez Architekt » Pt 01 cze 2012 12:32

Nie wiemy, co Palek 13 rozumie przez "górny strop". W projekcie jest jeden strop - nad parterem i jego rysunek jest - chyba, że dokumentacja jest niekompletna (ilość i numeracja rysunków znajduje się w opisie do projektu). Wieńce są na rysunku K4.
Wystający nad wejściem strop jest prawidłowo oznaczony na przekroju AA i rzucie stropu K3- jako pozycja 2.4., na rzucie parteru (ry.s A1) nie pokazuje się stropu, a jedynie linią przerywaną obrys ściany poddasza -jest to zrobione. Pomieszczenie nad kuchnią (gabinet) nie jest wentylowane bezpośrednio, podobnie jak wszystkie pokoje na poddaszu, a jedynie pośrednio przez piony w łazienkach. Komin, pokazany w przekroju na poddaszu, ma: piony wentylacyjne - dwa dla kuchni, jeden dla łazienki (razem 3 wloty pod stropem ) i ostatni, zespolony z przewodem dymowym dla pokoju z kominkiem.
Fundamenty są w projekcie gotowym na jednym poziomie, a jedynie ściana fundamentowa w świetle bramy obniżona, dodatkowo na rysunku K1 jest przekrój przez fundament. Może Palek 13 w ramach adaptacji ma zrobiony fundament schodkowy?
3 linie ścian? To nie jest dom o prostej bryle i widać to na pierwszy rzut oka, już przy wyborze projektu. Z betonu komórkowego bardzo łatwo docina się elementy.
Oczywiście, że można obniżyć strop, podwyższyć ściany kolankowe, choć mówienie o marnowaniu powierzchni o wysokości do 60cm za ściankami, to chyba przesada. Można tych ścianek nie zabudowywać i zrobić tu wnęki - szafki, ale to decyzje do podjęcia w trakcie budowy.
Można zlikwidować jedne drzwi na taras, czy ścianę działową między kuchnią i pokojem, ale to już decyzje indywidualne. Podobnie rzecz się ma ze schodami - dom nie ma charakteru, ani rozmiarów rezydencji i może szkoda powierzchni na schody, które z resztą zaprojektowane zostały zgodnie z przepisami. Można zrobić drewnianą stopnicę wysuniętą na 3cm i mamy komfort 28cm.
Czy opinie cieśli o niedopuszczalnym wysięgu murłat są poparte odpowiednimi obliczeniami statyczno-wytrzymałościowymi? :roll: Konstruktor Archetonu dokonał niezbędnych obliczeń i odpowiednio zaprojektował przekrój płatwi pośredniej. Dlaczego wątpliwości do tego rozwiązania zgłasza dopiero wykonawca, a nie projektant adaptujący, który odpowiada za całość projektu budowlanego?
Mamy wrażenie, że uwagi krytyczne dotyczące projektu wynikają w dużej mierze z nie do końca przemyślanego wyboru projektu (rozbudowany rzut zawsze oznacza większe koszty; pisaliśmy o tym m.in w artykule "Oszczędzanie zaczyna się od dobrego projektu). Dobrze jest omówić z architektem adaptującym wątpliwości dotyczące projektu. Informacja o wysokości ścianki kolankowej i wysokości kondygnacji podawana jest na stronie z prezentacja projektu. Wysokość parteru w Mai umożliwia montaż wentylacji mechanicznej.
Proszę pamiętać, że projekt budowlany nie jest "instrukcją budowy domu dla każdego". Prawidłowa interpretacja rysunków wymaga wiedzy, doświadczenia i znajomości sztuki budowlanej, a wykonawcy bardzo często niedostatki swoich kompetencji przerzucają na projektantów.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Projekt MAJKA PUZON łazienka parter

Postprzez anndan » Wt 05 cze 2012 20:45

Witam.
Jaka jest standardowa wysokość łazienki na parterze pod schodami?
Pozdr.
Avatar użytkownika
anndan
 
Posty: 4
Dołączył(a): Wt 05 cze 2012 7:24
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 10 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON-łazienka parter

Postprzez Architekt » Śr 06 cze 2012 7:49

Jeśli dobrze rozumiem pytanie anndan to chodzi o wysokość łazienki na parterze Majki Puzon, gdyż trudno mówić o wysokości standardowej w tego typu rozwiązaniach.
Wysokość w świetle między poziomem wykończonej podłogi i sufitu w stanie surowym pod schodami obniża się z ok. 280cm do 245cm w najniższym miejscu - nad miska ustępową.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez anndan » Śr 06 cze 2012 21:31

Dzięki za info.
Widocznie moja ekipa coś pochrzaniła bo spocznik wyszedł im równo na całej prawie łazience i trochę mi się zmniejszyła bo w stanie surowym mam jakieś 2,50m a schody mam dwa na poddasze:)
Pozdr.
P.S.
Czy można by dostać rzyty w przkroju z podanymi wysokościami poszczególnych stropów bo nad garażem mam obniżony strop w łazience na innej wysokości jedno chyba co im się udało to równy strop na pozostałej części.:)
Avatar użytkownika
anndan
 
Posty: 4
Dołączył(a): Wt 05 cze 2012 7:24
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 10 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Pt 08 cze 2012 10:08

anndan napisał(a): ...
Czy można by dostać rzyty w przkroju z podanymi wysokościami poszczególnych stropów bo nad garażem mam obniżony strop w łazience na innej wysokości jedno chyba co im się udało to równy strop na pozostałej części.:)

W zasadzie nie udostępniamy bezpłatnie dodatkowych egzemplarzy dokumentacji. Można zamówić CD z plikami pdf rysunków i drukować je w dowolnych ilościach. Proszę w tej sprawie o kontakt z Działem Sprzedaży i Obsługi Klienta (adres na stronie głównej) - być może uda się wyjątkowo przesłać pojedynczy rysunek. Zastanawiam się tylko czy będzie on przydatny, bo z opisu anndan wynikałoby, że w jego Majce Puzon doszło do zmian ("...dwa stopnie w łazience" :roll: :?: zamiast czterech).
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Cz 14 cze 2012 6:39

Witam, zakupiłem już projekt Majka puzon i tak się teraz zastanawiam po wpisie kolegi parę postów wyżej o bardzo dużej ilości odpadów i o dużych kosztach czy nie zrównać tej ściany frontowej do linii prostej. Myślę o zrównaniu jej z najbardziej wysuniętą ścianą co spowoduje wydłużenie garażu i powiększeniu wiatrołapu i kuchni, kosztem jednego okna w jadalence. Możliwa jest taka zmiana ? Jeśli tak to czy jest to duży problem ?
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Cz 14 cze 2012 9:49

meritum69 napisał(a):... Myślę o zrównaniu jej z najbardziej wysuniętą ścianą co spowoduje wydłużenie garażu i powiększeniu wiatrołapu i kuchni, kosztem jednego okna w jadalence. Możliwa jest taka zmiana ? Jeśli tak to czy jest to duży problem ?

A co z wielobocznym ryzalitem jadalni? Ściana frontowa zmieniona, w opisany przez meritum69 sposób, nie spotka się z nim w wierzchołku ośmiokąta. Zniszczony w podobny sposób ryzalit Majki Rex można obejrzeć tu [zaloguj się aby zobaczyć linki] . Ten element dlatego wygląda tak ładnie i przyciąga uwagę we wszystkich projektach z Rodziny Majki, bo bryła zbudowana na ośmiokącie bardzo wyraźnie wychodzi z narożnika domu.
A może ośmiokąt będzie również przesuwany ku frontonowi? To spore zamieszanie w projekcie: zmienią się rozpiętości stropów i dachu, powierzchnie...
Najmniej kłopotliwe byłoby wyrównanie samej ściany garażu. Zmianę trzeba wprowadzić przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę bo, co prawda nieznacznie, ale zmienią się powierzchnie (np. zabudowy) i kubatura budynku.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Cz 14 cze 2012 12:06

Dziękuję za odpowiedź. Myślałem żeby ośmiokąt został w tym miejscu co jest a ściana wyszła by w połowie skrajnego okna. Wtedy po prostu nie zrobił bym tam okna (podobnie jak w projekcie Mariola polo) I tak wstępnie chciałem zrezygnować z dwóch skrajnych okien (ale ten temat jeszcze jest do przedyskutowania) przemyślę wyrównanie samego garażu. Pozdrawiam
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Cz 14 cze 2012 14:47

meritum69,
projekt Mariola http://www.archeton.pl/projekt-domu-mariola_1178_widoki (nie Mariola Polo) ma bardzo zbliżoną powierzchnię do Majki Puzon. Różni je wielkość pokoju na parterze i wykończenie frontonu: w Majce - lukarną, w Marioli - lukarną z balkonem. Może więc warto jeszcze przemyśleć, czy nie prostsze byłoby adaptowanie Marioli? Pomóc może kontakt z naszym Doradcą Projektowym (dane teleadresowe na stronie głównej Archetonu). Projekt Majka Puzon, niezniszczony, można wymienić na inny w terminie 6 m-cy od daty zakupu http://www.archeton.pl/warunki-zakupu-projektu
Życzymy najtrafniejszego wyboru :P !
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Cz 14 cze 2012 19:49

Dom którego szukaliśmy miał mieć wcześniej określone parametry. Podstawowe to wyjście na taras od zachodu, kominek w centralnym miejscu domu (będzie uzupełniał ogrzewanie gazowe) dach dwuspadowy (tani), dodatkowy pokój na parterze, łazienka dla gości na parterze. Dom miał być do około 120 m powierzchni użytkowej (kredyt rodzina na swoim) i stosunkowo tani w budowie. Majka puzon trafiona jest prawie w 100 %. Pewnych rzeczy nie byłem świadomy tzn. ściana frontowa w kilku płaszczyznach co powoduje dużo więcej odpadu i pracy a co za tym idzie kosztów. Dlatego szukam rozwiązań. Jeśli się nie da zostawię tak jak jest a najwyżej o rok kredyt będę dużej spłacał . Zastanawiam się jeszcze nad projektem Mariola Polo ale to już większa powierzchnia i koszty budowy oraz późniejsza eksploatacja też będzie droższa.
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Wt 17 lip 2012 23:37

Witam serdecznie,
Widzę że kolejna osoba zakupiła Majkę Puzon. Wcześniej troszkę skrytykowałem projekt ale stwierdzam że troszkę przesadziłem. Przy szukaniu projektu mieliśmy prawie identyczne wymagania!!! W trakcie budowy zmieniliśmy zdanie i go troszkę ulepszyliśmy. Stwierdziliśmy że kuchnia jest zbyt mała i mało obstawna, więc zburzyliśmy już wybudowaną ściankę między kuchnią a salonem. Kuchnię robimy w miejscu gdzie miał być pokój na parterze a na dole robimy duży salon wraz z jadalnią. Ta ściana przy kominku była jakaś nie przemyślana, bo niby z której strony miałaby być wyczystka z kominka??? (z każdej strony są ściany), a tak teraz mamy kominek lekko wysunięty na środek salonu. Robimy kominek z systemem Dystrybucji Gorącego Powietrza (DGP) i chcemy aby ogrzewało salon, hall, na piętrze pokoje oraz łazienkę, którą przenieśliśmy nad wejściem i obecnie ma trójkątne okno. Coś prawdy jest w powiedzeniu że pierwszy dom powinno się pobudować na sprzedaż a drugi dopiero dla siebie. Teraz wiem że nie robiłbym betonowych schodów. Po pierwsze drewniane ładniej wyglądają a po drugie wychodzi dużo taniej. Dlaczego? Bo betonowe schody kosztują dużo materiału (stal i beton) a później trzeba je obić drewnem, a koszt obicia jest taki sam co postawienia schodów drewnianych pełnych (ażurowe są tańsze). No i nie wiem czy pisałem o tym ale w kotłowni zamiast okna wstawiliśmy drzwi. Dobra rada dla meritum69 abyś wynajął murarza co potrafi dobrze czytać rysunki bądź kierownika budowy co często będzie kontrolował budowę, ponieważ projekt Puzon Majka nie należy do łatwych (jest wiele miejsc gdzie można zrobić błąd). W razie pytań można pisać na maila: dawipal@wp.pl. Pozdrawiam
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez meritum69 » Pt 14 gru 2012 20:54

Witam wszystkich, dawno nie pisałem (walczyłem z biurokracją) ostatecznie wszystkie papiery załatwione, czekam tylko na decyzje o przyznaniu kredytu i na wiosnę ruszam z budową. Wszystkie zmiany adaptacyjne o których pisałem wcześniej zostały naniesione w projekcie. Jak tylko będzie widać efekty budowy to wstawię fotki. W razie pytań proszę pisać śmiało na adres meritum69@o2.pl
Avatar użytkownika
meritum69
 
Posty: 11
Dołączył(a): So 25 lut 2012 14:45
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Architekt » Śr 24 kwi 2013 14:23

meritum69,
czy wszystko idzie zgodnie z planem?
Wciąż czekamy na pierwszy Album Majki Puzon w Galerii naszego Forum.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Palek13 » Wt 04 cze 2013 22:38

Dodałem zdjęcia do swojej galerii ale jak dodać do galerii tego forum??????
Avatar użytkownika
Palek13
 
Posty: 6
Obrazy: 9
Dołączył(a): Pt 17 lut 2012 16:03
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

dodawanie zdjęć do Galerii Forum Archetonu

Postprzez Architekt » Śr 05 cze 2013 10:40

Palek,
po kliknięciu w przycisk Galeria u góry strony, znajdziesz instrukcję.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez Mariusz21b » Pn 22 lip 2013 18:38

Witam>>Buduje ktos na kleju?/ ile potrzeba worków kleju na dom MAJKA PUZON?lub jak to obliczyc?/pozdrawiam
Avatar użytkownika
Mariusz21b
 
Posty: 1
Dołączył(a): Pn 22 lip 2013 18:31
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

MAJKA PUZON - zaprawa klejowa

Postprzez Architekt » Pn 22 lip 2013 20:44

Mariusz21b
Rekomendacja bloczków Solbet Optimal do budowy Majki Puzon oznacza zastosowanie najodpowiedniejszej w takim przypadku, bo ograniczającej mostki termiczne, jakimi są spoiny, zaprawy klejowej. Czy zaglądałeś do dołączanego do projektu zestawienia materiałów?

-- Wto 18 Mar 2014 15:59 --

MAJKA PUZON z Ytong Energo
gosianiz, której post zabłąkał się w dziale Budowa domu buduje w woj. warmińsko-mazurskim. Oto, jak wyglądałaby Majka Puzon z drzwiami balkonowymi w ryzalicie:
Obrazek
Efekt jest ładny, ale to rozwiązanie wydaje się mało funkcjonalne, bo jadalnia nie jest duża i ewentualny widok przez powiększone okna i tak zasłoni stół z krzesłami. O wiele bardziej uzasadnione jest takie duże przeszklenie w projekcie, gdzie ryzalit obejmuje niemal całą ścianę salonu, np. w Heliodorze.
Ytong Energo to, podobnie jak Solbet, beton komórkowy. Rekomendowane przez nas, w zakładce Specyfikacja techniczna, tynki będą więc odpowiednie.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez gajwer5 » N 30 wrz 2018 20:58

Witam, moja majka puzon już stoi, oto parę zmian nad którymi warto się zastanowić.
Poszerzenie garażu u nas o 80 cm, daje to szerszy wjazd, większy pokój na górze.
Poszerzenie kuchni o kolejne 80 cm - wchodzi jedna szafka więcej, rośnie salon i pokoje na górze
Poszerzenie schodów do 1m.
Już za późno ale poszerzył bym dom o kolejne 80 cm w przedpokoju i dodał spocznik na schodach, a i pokój na wprost by urósł i znalazło by się miejsce na dużą szafę w przedpokoju.
Nad garażem jest pokój a nad nim kawałek dość wysokiego strychu, zamiast robić właz zrobiłem drewniane schody nad klatką schodową aby tam łatwo wchodzić.
Łazienka na górze ma dość niewygodne skosy, podnieśliśmy nad nią dach i daliśmy zwykłe okno postawione na znajdującej się tam murłacie. Pod nią będzie szafka z dużymi szufladami aby nie tracić miejsca. Łazienka wyszła całkiem duża.
Balkony na łącznikach izolacyjnych - nie trzeba ocieplać i cienkie wyglądają lepiej.
Avatar użytkownika
gajwer5
 
Posty: 1
Dołączył(a): N 30 wrz 2018 20:41
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz

MAJKA PUZON większa

Postprzez Architekt » Pn 01 paź 2018 10:15

gajwer5
bardzo ciekawi jesteśmy zdjęć Twojej Majki Puzon. Galeria Forum czeka :P

Zmiany jakich dokonał gajwer5 mogą być wskazówką dla innych osób stojących przed wyborem projektu. Jeśli dobrze liczymy , to ostatecznie potrzebował on domu o powierzchni o kilkanaście m2 większego. Warto poszukać od razu w gotowej ofercie. Np. Mariola Polo :arrow: https://www.archeton.pl/projekt-domu-ma ... opisogolny ma nieco większe pomieszczenia, łazienkę poddasza bez dużych skosów, a w sieni miejsce na większą szafę. Jest przy tym zbliżona sylwetką i programem funkcjonalnym do Majki.
Oglądając prezentacje projektów zwróćmy uwagę nie tylko na bryłę, architekturę i wymiary pasujące do wielkości działki ale także na proponowaną aranżację mieszkania i wyobraźmy sobie czy odpowiada ona naszym oczekiwaniom, przyzwyczajeniom i planom. W interaktywnej wersji rzucików wymiary można dość precyzyjnie mierzyć ruchomą podziałką a w ostateczności zwrócić się do naszego Doradcy Projektowego o udostępnienie niektórych rysunków technicznych do omówienia zmian z architektem adaptującym jeszcze przed zakupem projektu.
Avatar użytkownika
Architekt
Ekspert
 
Posty: 4080
Obrazy: 361
Dołączył(a): Pt 05 maja 2006 14:06
Podziękował : 217 razy
Otrzymał podziękowań: 532 razy

Re: Projekt MAJKA PUZON

Postprzez hkleczys » Wt 16 paź 2018 16:47

Bardzo podoba mi się ten projekt. Bryła bardzo klasyczna i ma w sobie coś takiego rodzinnego, sielskiego :)
Avatar użytkownika
hkleczys
 
Posty: 1
Dołączył(a): Wt 16 paź 2018 16:45
Lokalizacja: Wrocław
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 0 raz


Powrót do Projekty Archetonu

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości